Вернуться некуда: какие программы помогут украинцам получить или восстановить жилье по возвращении

Вернуться некуда: какие варианты жилья украинец, решивший вернуться домой.

Для миллионов украинцев за границей вопрос жилья остается одним из главных барьеров возвращения, однако в 2026 году государство предлагает сразу несколько механизмов — от компенсации за поврежденное жилье до доступной ипотеки.

Жилье может решить судьбу возвращения

Решение о возвращении часто начинается не с вопроса «хочу ли я домой?», а с вопроса «где мы будем жить?». Особенно это касается семей, чье жилье было разрушено или повреждено войной.

Для такой семьи возвращение без решения жилищного вопроса практически невозможно. Потому государственная жилищная политика стала одним из ключевых элементов будущей реинтеграции.

естьВосстановление: если жилье повреждено

Программа естьВосстановление позволяет получить компенсацию за поврежденное жилье в установленных условиях. По состоянию на май 2026 почти 200 тысяч семей уже получили выплаты по программе, а общая сумма компенсаций достигла 89,7 млрд грн.

В частности, около 138 тысяч семей получили средства на ремонт поврежденного жилья. В июле 2026 года Действие отдельно напоминало украинцам о необходимости фиксировать повреждения и подавать заявления на компенсацию.

Если дом уничтожен

Для уничтоженного жилища действует другой механизм. Человек может получить жилищный сертификат для покупки нового жилья или воспользоваться предусмотренными программой механизмами восстановления частного дома.

Это важно для тех, кто хочет вернуться именно в свою общину. Даже если ветхого дома физически уже нет, компенсационный механизм может создать финансовую основу для нового жилья.

естьОбитель: вариант для тех, кто покупает жилье

Другой путь — доступная ипотека по программе есть Обитель. В июле 2026 г. условия программы обновили. В частности, государство предусмотрело компенсацию процентной ставки для ветеранов и семей погибших Героев. Также были обновлены нормы жилой площади.

В августе Минэкономики сообщало, что только за одну неделю украинские семьи получили 157 новых кредитов на 327,6 млн грн. Среди них были военнослужащие, ветераны, медики, педагоги, ученые, ВПЛ и люди без собственного жилья.

Какой вариант подходит возвращенцу

Перед возвращением следует разделить ситуации. Если ваше жилье повреждено – стоит проверить возможность компенсации на ремонт. Если жилье уничтожено, необходимо исследовать механизм компенсации за уничтоженное имущество. Если жилья нет вообще — стоит проверить условия естьОбласти и другие жилищные программы. Если требуется временное жилье, следует обращаться к обществу и проверять локальные программы.

Не стоит начинать возврат с покупки квартиры

Иногда семья может совершить ошибку — сразу купить жилье, не проверив возможности трудоустройства. Рациональнее действовать наоборот. Сначала:

• определить город;
• оценить ситуацию безопасности;
• найти работу или источник дохода;
• проверить школу или садик;
• сосчитать ежемесячный бюджет;
• только после этого принимать долгосрочное жилищное решение.

Жилье – часть экономической реинтеграции

В Минсоцполитики летом 2026 отмечали, что возвращение должно происходить через комплекс «жилье — работа — услуги». Это логично. Человек не сможет стабильно вернуться, если у него есть квартира, но нет работы. Так же сложно остаться в Украине, если есть работа, но семье негде жить.

Поэтому жилищные программы следует рассматривать не отдельно, а как часть большой системы возврата. Возвращение украинцев начинается не с пересечения границы. Он начинается с ответа на простой вопрос: где именно человек будет жить завтра.

И именно здесь государственные программы могут стать для потенциального верующего одним из ключевых аргументов в пользу переезда.

Этот материал создан в рамках проекта Институтом массовой информации при поддержке Министерства иностранных дел Нидерландов.