В Днепре на вокзале появится новый гигант: что планируют построить

В центре Днепра хотят построить новый "Эпицентр" с паркингом на 2400 автомобилей и крышей-зоной отдыха Архитекторы предупреждают о рисках.

В Днепре презентовали масштабный проект нового торгово-развлекательного комплекса «Эпицентр», который планируют построить на огромном участке по улице Академика Белелюбского, 1 — это почти 11 гектаров в центральной части города, вблизи железнодорожного вокзала Участок по размеру соразмерен 20 футбольным полям.

Об этом сообщает редакция сайта 056 со ссылкой на gorod.dp.ua.

Что планируют построить

Проект представлен в две очереди:

Первая очередь:

• большой медиафасад, видимый из Набережной;
• торговые отделы на 2-3 этажах;
• детский развлекательный центр "Эпи-Ленд";
• офисы и административные помещения на 4 этаже.

Вторая очередь:

• четырехэтажный ТРЦ с магазинами, кафе, спортивными зонами, крышной зоной отдыха с озеленением;
• современное бомбоубежище;
• шестиэтажный паркинг на 2400 авто;
• реорганизация улицы Белелюбского с частичным превращением ее в торговую галерею.

Что было раньше на этом участке

Согласно открытым данным, ранее эта территория имела промышленно-складское назначение. В разные годы здесь рассматривали несколько концепций застройки: от жилищных многоэтажек до административно-деловых центров.

Примечательно, что участок расположен в зоне высокой транспортной активности – рядом с вокзалом, автостанцией и транспортными развязками. Это плюс для бизнеса, но вызов для инфраструктуры.

Замечания архитекторов: что не так с проектом

Члены архитектурно-градостроительного совета отметили, что, несмотря на масштаб, проект имеет ряд критических недостатков:

"Проект не имеет целостной градостроительной концепции. Нет полноценного озеленения, отсутствует пешеходная среда. Это выглядит как "торговый пустырь" в центре города" , - заявили участники заседания.

Среди главных претензий:

• игнорирование пешеходной логистики (компенсировать хотят бесплатным автобусом);
• отсутствие взаимодействия с окрестными кварталами;
• риски перегрузки транспортной сети;
• плохо проработана безопасность, о чем заявили представители ГСЧС.

Потенциальное влияние на вид города

Возведение такого комплекса в центральной части города непременно повлияет на дизайн-код Днепра. Главный вызов — гармонично вписать гигантский объект в городское пространство. от пешеходов и публичной жизни.

Преимущества и угрозы

Преимущества

• Создание нового магнита для бизнеса и инвестиций;
• Новые рабочие места;
• Возможно обновление заброшенной территории;
• Инфраструктурное "оживление" квартала вблизи вокзала.

Угрозы

• Перегрузка дорог и общественного транспорта;
• Игнорирование интересов пешеходов;
• Недостаточное озеленение;
• Доминирование коммерции над комфортом жителей.

Что дальше

В настоящее время градсовет положительно оценил идею, однако отправил проект на доработку с четкими замечаниями: необходимо глубже проработать безопасность, транспортную логистику, пешеходную доступность и эстетическую составляющую.

"Реализация такого проекта должна быть не просто коммерческой застройкой, а частью городского пространства, работающего на жителя" , - подытожили архитекторы.