В Днепре выставили на аукцион почти 20-летнюю недостройку возле ТРЦ "Дафи".
В Днепре объявили продажу заброшенного недостроенного здания, расположенного на улице Динамо, 120, напротив торгово-развлекательного центра "Дафи" и рядом с жилым комплексом "Грани". Объект пустует почти два десятилетия и уже имеет новую цену для потенциальных инвесторов.
История и техническое состояние здания
Сооружение было начато в 2006 году и уже давно не используется. По данным из открытых источников, строительство остановилось на ранних этапах, и здание больше похоже на арматурный каркас с частично достроенной террасой без ограждения.
В документах указано:
- общая площадь объекта – 492,8 кв. м;
- сооружение не введено в эксплуатацию;
- Узаконивание для перевода в эксплуатацию не требуется в соответствии с действующими нормами.
По данным реестров, имущество находится под арестом частного исполнителя, а права требования по кредиту связаны с компанией из сферы коммерции.
Детали аукциона
Аукцион по продаже здания назначен на 30 марта 2026 года. Основные условия участия и характеристики лота:
- стартовая цена – 6 576 900 грн;
- гарантийный взнос – 328845 грн;
- шаг торгов – 65 769 грн;
- регистрация участников до 8:00 30 марта 2026 года.
Организует торги частный исполнитель, а хранителем здания назначен адвокат.
Перспективы и месторасположение
Объект расположен в выгодной части Днепра рядом с одним из наиболее посещаемых торгово-развлекательных центров региона – ТРЦ «Дафи», который с 2005 года является важным центром розничной торговли и досуга для горожан.
По словам экспертов по недвижимости, подобные объекты могут обладать потенциалом для инвестиций или превращения в коммерческие или общественные помещения, особенно если они расположены в активных городских зонах.
Что дальше ждать от недостроя
После завершения аукциона новый собственник будет иметь полную свободу дальнейшего использования помещения, с учетом градостроительных ограничений и экономической целесообразности.
Как отметил представитель одного из агентств недвижимости: