Новостройки Днепра – цены за февраль

Новостройки Днепра – цены за февраль, Доброва Евгения

По данным каталога новостроек REN.UA, в феврале 2021 на первичном рынке Днепра и пригорода продаются квартиры в 56 домах из 45 жилых комплексов.

Строительство более 70% объектов было начато за последние 3 года.

Где дешево купить квартиру в новостройке

Минимальные цены на первичную недвижимость Днепра, состоянием на начало февраля 2021 представлены в таблице:

Район

1-комнатные

грн / м²

2-комнатные

грн / м²

3-комнатные

грн / м²

4+ комнатные

грн / м²

Амур-Нижнеднепровский12 70012 70016 300-
Индустриальный15 50014 10015 500-
Новокодакский12 70012 70012 70014 700
Самарский19 30019 300--
Соборный14 90013 80011 90018 200
Центральный24 90023 50022 100-
Чечеловский-18 50018 50018 000
Шевченковский17 40017 00019 30023 500

Предсказуемо, дороже всего квадратные метры предлагаются покупателям в Центральном районе Днепра, где цены начинаются от 24 900 грн за 1 м².

Самая доступная первичная недвижимость расположена в Новокадакском районе, с минимальной ценой от 12 700 грн за 1 м².

В Амур-Нижнеднепровском, Индустриальном и Шевченковском районах примечательна высокая минимальная стоимость квадратного метра 3-комнатных квартир в сравнении с 1 и 2-комнатными вариантами. Такое распределение цен, вероятно, вызвано приобретением дешевых 3-х комнатных квартир на ранних этапах строительства, а так же отсутствием соответствующих квартир в планировке ряда домов нижнего ценового сегмента.

Примечательно, что застройщик ЖК «Правильный Выбор», расположенного в Амур-Нижнеднепровском районе, похоже, отреагировал на запросы покупателей, разместив на сайте предложение объединить граничащие 1 и 2-комнатные квартиры в 3-комнатное жилье.

География строительства

Расположение объектов на карте Днепра:

Новостройки Днепра – цены за февраль, фото-1

Большинство новостроек возводятся на правом берегу Днепра, в близости к магистральным улицам.

Множество объектов сосредоточены вдоль важной транспортной артерии города - набережной. Близость к ней позволяет быстро добираться в центр города и на левый берег. Вдоль набережной расположены зоны отдыха, десятки скульптур, памятников, кафе и ресторанов, что, делает её привлекательным местом для жизни и, соответственно, для застройки. Дополнительно, высотные объекты возле набережной могут предложить покупателям отличные виды.

Застройщики Днепра

На рынке новостроек представлены 26 застройщиков. Каталог REN.UA составил приблизительную оценку их рыночных долей на основании количества квартир в продаваемых секциях.

Новостройки Днепра – цены за февраль, фото-2

Диаграмма показывает отсутствие явных лидеров с существенным отрывом по показателям от других организаций. Сформирован достаточно конкурентный рынок, что обеспечивает разнообразие предложения.

В контексте финансовых долей, можно выделить 28-этажный комплекс “Bartolomeo Resort Town”, который вывел застройщика «Ривер Таун Девелопмент» на 3 место. Квартиры в комплексе принадлежат к верхнему ценовому сегменту, с минимальной ценой от 34 300 грн за м². Комплекс строится при участии компании «Строитель-П», которая занимает долю в 4% на графике, и числиться одним из учредителей ТОВ «Ривер Таун Девелопмент». Вероятно, «Строитель-П» занимает более высокое места в рейтинге по количеству квартир в продаже и может лидировать по обороту.

При написании статьи учитывались данные о жилых комплексах с этажностью от 3-х этажей. Объекты без отдельного сайта, либо информации об объекте на портале застройщика, в статье не учитывались.

Где выбирать новостройки

При выборе первичной недвижимости важно определиться с персональными критериями - район, бюджет, этап строительства. Это позволит быстро найти интересующие ЖК используя фильтры на карте новостроек Днепра. Карта REN.UA позволяет изучить инфраструктуру находящуюся рядом с объектом: детские сады и школы, остановки общественного транспорта, парки, торговые центры и спортивные комплексы. Так можно оценить удобство расположения недвижимости исходя из личных предпочтений.

Помимо интерактивной карты, на REN.UA доступна общая информация об объектах: цены, разрешительные документы на застройку, технические характеристики, и другая требуемая информация. Все сведения регулярно актуализируются.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии