Главный архитектор Днепропетровска: "Исторические здания в центре Днепропетровска восстанавливать не выгодно"

С главным архитектором Днепропетровска Дмитрием Воликом мы беседовали в его небольшом, но достаточно уютно кабинете. На полках шкафа - специализированная литература по архитектуре и градостроительству. Здесь же - планы будущей застройки Днепропетровска. Фрагменты будущего нашего города. 

Говорили мы с Дмитрием, естественно, об архитектурных перспективах Днепропетровска. Тем более, что он имеет к нему самое непосредственное отношение. 

- Дмитрий, не так давно в Днепропетровске обсуждали Генеральный план города. О чем говорили?

- Генеральный план - это системный перспективный план развития города на ближайшие двадцать лет. Поэтому к его разработке и обсуждению привлекаются не только архитекторы, но и представители транспортной сферы, ученые, которые изучают демографию. На основе многих факторов порой возникает необходимость пересмотра генерального плана. Что, собственно, и произошло. Дело в том, что нынешний генплан был подготовлен в 2007 году, а вступил в действие в 2008 году.

Бокс-парк с точки зрения архитектуры, это шутка.

Как раз, когда грянул мировой кризис. Которого мы никак не ожидали. Поэтому в генплан вносились очень оптимистичные данные. В частности, при обсуждении генплана в 2007 году, ученые давали расчетные цифры по демографии: к 2026 в Днепропетровске будет проживать 1,2 млн. жителей. А это значит, что понадобится много больших, многоквартирных домов. Чтобы удовлетворить спрос. Исходя из этих прогнозных показателей тогда приоритет был определен за общественной застройкой в ущерб индивидуальному строительству. Иными словами планировалось, что ряд территорий изменит свой облик - вместо частных домов там появится многоэтажная застройка. Но это не случилось из-за кризиса в экономике и строительной отрасли. А территории так и остались, условно говоря, "замороженными". Граждане не заинтересованы в развитии этих территорий, так как понимают: рано или поздно здесь будут большие дома. 

- И как вышли из ситуации?

- Под строительство многоквартирных домов мы запланировали большие массивы пустующей земли либо небольшие участки, где нет индивидуальной застройки. Надо признать, что в генплане, принятом в 2007 году, была сформирована идеально красивая модель, которая так и не была реализована. И, к слову сказать, не только в Днепропетровске. В ряде украинских городов ситуация еще хуже.

Учитывая стагнацию в экономике в целом, и в строительной отрасли в частности, было принято решение пересмотреть Генеральный план с учетом реалий времени.

- А что это за история с засекречиванием Генерального плана? 

- Как было уже сказано выше, Генеральный план - это системный перспективный план развития города. Документ достаточно объемный. Но интерес для рядового горожанина может представлять лишь описательная часть: как и что будем строить, какие территории развивать. Что же касается инженерной части - эти сведения - наглядное пособие для различных шпионов и диверсантов, поскольку в этих документах даются четкие схемы объекты с географической привязкой. Поэтому такие сведения имеют гриф "Для служебного пользования". А в целом же Генплан доступен на сайте Днепропетровского городского совета.

- Давайте поговорим о конкретных проектах. Как планируется развивать, в частности, левобережную часть города?

- Есть очень интересные идеи по развитию набережной имени Малиновского. Там, сразу же за жилыми домами в свое время построили ряд предприятий. Часть из них существует и по сей день. Часть - закрыто. Вот эти территории вполне можно "заселить" постройками социально-общественного назначения. Перспективная в этом плане и территория завода Карла Либкнехта. Сейчас у предприятия нет особой заинтересованность в ряде сооружений, выходящих на Слобожанский проспект. Такая же история с проспектом Воронцова. 

Но задача не только в том, чтобы построить новые здания. Но и в том, чтобы сформировать ряд общественных центров на левом берегу Днепра. Тогда не будет такой острой нужды в дополнительных магистралях, связывающих два берега реки.

- А Днепр, как таковой, по-прежнему считается едва ли не главной артерией, улицей, проспектом Днепропетровска?

- Принцип обращения города к реке, по которому Днепропетровск развивался ранее, безусловно, сохранен. Поэтому мы и дальше будем благоустраивать набережную Днепра. 

- Дмитрий, в последние перед кризисом годы Днепропетровск очень стремительно застраивался. И, к сожалению, для многих горожан, очень хаотично. Поэтому сейчас он выглядит весьма эклектично. Исторические здания зачастую уничтожаются, а на их месте возникают безликие бетонные коробки. Неужели Днепропетровску неинтересно его прошлое?

- Давайте будем честны: у Днепропетровска нет такого большого исторического ареала, как, например, во Львове. Да, историческая застройка присутствует. Но это, по большей части - отдельные островки. Я категорически против того, чтобы историческое наследие уничтожалось. Но вместе с тем мы должны понимать: в Европе государство в той или иной мере стимулирует владельцев исторических зданий восстанавливать их первоначальный облик. Это делается либо за счет налоговых льгот, либо через дотирование. В Украине инвесторам, которые приобретают привлекательные с их точки зрения участки земли с исторической застройкой, невыгодно восстанавливать здания. Дешевле и проще - уничтожить. Поэтому задача государства - создать условия для сохранения исторического наследия. 

- Еще несколько слов о левобережье. Возможно ли создание большой рекреационной зоны в жилмассиве Левобережный-3?

- Ситуация с этим жилмассивом неоднозначная. Изначально замысел был - построить большой современный массив, который с одной стороны ограничивается улицей Березинской, а с другой - Курячим озером. Именно прибрежная зона и должна была стать своего рода рекреационной. А существующий ныне проспект Мира имел был функции транспортной развязки и зоны отдыха. Но, поскольку к озеру застраивать многоквартирными домами территорию в свое время не стали, проспект Мира превратился в единственную рекреационную зону этого жилого массива. 

- Ваш коллега Александр Сирота в интервью нашему сайту говорил, что перспективной с его точки зрения, является жилмассив Победа. Вы согласны с ним?

- Свободных территорий, примыкающих к транспортным артериям там почти уже не осталось. Поэтому тут потенциал района исчерпался. Но есть еще территории за первой линией жилья. К примеру, улица Мандрыковская. Есть и прибрежная зона, которая пока не разработана, в архитектурном плане очень перспективная территория. 

- А что за комплекс "Лайнер" планируется возвести в Днепропетровске. И кстати, где?

- Это будет спортивно-оздоровительный комплекс. Его строительство планируется в районе Мерефо-Херсонского моста. Там есть свободный участок земли, примыкающий к Днепру. Но пока проект на стадии проработки. 

- Идем дальше. Перспектива проекта "Парус"...

- Недостроенная гостиница "Парус" сама по себе, как отдельный объект, для инвесторов не представляет интереса. А вот, если говорить о развитии территории от "Паруса" и до Речпорта, то проект достаточно привлекательный. Он может стать своеобразным бизнесовым центром. Но пока, насколько я знаю, у собственника нет планов что-то там строить. 

- "Брама"?

- Ситуация с "Брамой" более обнадеживающая. И скажу, почему. Инвестор, на отведенной под основание комплекса "Брама" территории начал строить некий модульный квартал. С точки зрения архитектуры, это шутка. Такой себе макро-конструктор "Лего". Но для меня, как главного архитектора Днепропетровска, это сигнал о серьезных намерениях инвестора все-таки рано или поздно начать возведение "Брамы". Объясню почему: сейчас инвестор постарается получить максимальную выгоду с пустующей земли, построив там бокс-парк, но модули, которые он там возводит - съемные конструкции. В любой момент их можно легко снять и начать там строительство капитальное. 

Волик архитектор градостроительство Генплан 056
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Оперативность
(0 оценок)
Ошибки
(0 оценок)
Информативность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Спорт
Днепровский бильярдист Даниил Каляев получил «золото» и «серебро» на Кубке Европы среди юниоров по пулу. Об этом сообщили в пресс-службе горсовета Днепра. В составе национальной сборной команды Украины по бильярдному спорту воспитанник Днепровской городской детско-юношеской спортивной школы по техническим и прикладным видам спорта Даниил Каляев завоевал "золото" в личных соревнованиях «девятка» на Кубке Европы среди юниоров по пулу. Кроме того, в финальных...
Общество
В Кривом Роге полиция задержала мужчин, которые изготавливали и продавали огнестрельное оружие и боеприпасы. Об этом сообщили в пресс-службе полиции Днепропетровской области.  Двое мужчин незаконно изготовали и продавали огнестрельное оружие и боеприпасы.  "Во время обысков полицейские обнаружили и изъяли: патроны   (3672 шт),  шары   (46400 шт), гильзы (14350 шт), 4 гранаты, 7 пистолетов, 16 охотничьих карабинов и ружей, 1 автомат, различные составные ча...
Общество
В честь Всеукраинского дня борьбы с раком молочной железы, который ежегодно отмечают 20 октября, редакция 056 подготовила материал о том, что это за болезнь, как ее диагностировать и какая существует профилактика. Мы поговорили об этом с Кандидатом медицинских наук Светланой Коротич, которая работает координатором гинекологического отделения, а также с акушером-гинекологом Любовью Ивановой. Это важно: Рак молочной железы является наиболее распространенным...
Общество
Завтра, 21 октября, презентуют книгу «В огненном кольце. Оборона Луганского аэропорта» и фильм «Луганский форпост». Об этом сообщили в пресс-службе ДнепрОГА. «В огненном кольце. Оборона Луганского аэропорта» - это книга, в которой собраны воспоминания более 140 участников и очевидцев тех событий. Это военные, волонтеры, местные жители, работники правоохранительных органов и аэропорта, медики. В сборнике - уникальные фотографии и картосхемы. Они иллюстрирую...
Спорт
Завершился Кубок Украины по боксу среди мужчин. Спортсмены из Днепропетровской области завоевали «золото» и два «серебра». Об этом сообщили в пресс-службе ДнепрОГА. Соревнования проходили в Запорожье. За первенство боролись 83 украинских спортсмена. Днепропетровскую область представляли 8 боксеров, три из них одержали победу. Александр Абрамян занял первое место в весовой категории до 64 кг. Липарит Устян завоевал «серебро» в весовой категории до 69 кг. С...
Общество
Миллион гривен – это довольно крупная сумма, которую большинство днепрян никогда не имели. Но мечтать не вредно, правда? Мы вышли на улицы города и спросили у обычных граждан, на что бы они потратили миллион гривен, если бы он у них был. Ответы получились самыми разными: кто-то купил бы машину, кто-то потратил бы на детей, кто-то на благотворительность, а один из опрошенных и вовсе захотел всё отдать государству. Предлагаем вам посмотреть наш видеоопрос и...
Общество
В Днепре прошла презентация картины режиссера-аматора Эдуарда Ярового "Патриот". Документальный фильм рассказывает про 43-й отдельный мотопехотный батальон (ОМПЮ), про жизнь украинских военных.  Об этом сообщает корреспондент 056 с места событий.  В самой гуще боевых событий - в Светлодарске, бойцы рассказали свои размышления о войне, поделились мечтами о будущем страны, вспомнили мирное время. "Однажды я проснулся и понял, что хочу снять фильм про подразд...
Политические новости
Силовикам, которые в “деле Вилкула” подвергали пыткам свидетелей, фальсифицировали материалы и пытались вывести землю из государственной собственности, грозит от 8 до 12 лет тюрьмы, - написал на своей странице в Фейсбук адвокат Вилкула Олег Бабич Один из лидеров оппозиции Александр Вилкул подал в СБУ, Нацполицию, ДБР и ГПУ заявления о действиях организованной преступной группировки из числа работников генеральной прокуратуры и прокуратуры Днепропетровской...
Общество
На протяжении всего дня погода в Днепре будет пасмурной. Без осадков. Об этом сообщили в Укргидрометцентре. Днем температура воздуха будет от +18 до +20. Ночью температура воздуха будет от +9 до +11. Ветер северо-западный со скоростью 2-5 м/с.