Главный архитектор Днепропетровска: "Исторические здания в центре Днепропетровска восстанавливать не выгодно" - 056.ua

Главный архитектор Днепропетровска: "Исторические здания в центре Днепропетровска восстанавливать не выгодно"

С главным архитектором Днепропетровска Дмитрием Воликом мы беседовали в его небольшом, но достаточно уютно кабинете. На полках шкафа - специализированная литература по архитектуре и градостроительству. Здесь же - планы будущей застройки Днепропетровска. Фрагменты будущего нашего города. 

Говорили мы с Дмитрием, естественно, об архитектурных перспективах Днепропетровска. Тем более, что он имеет к нему самое непосредственное отношение. 

- Дмитрий, не так давно в Днепропетровске обсуждали Генеральный план города. О чем говорили?

- Генеральный план - это системный перспективный план развития города на ближайшие двадцать лет. Поэтому к его разработке и обсуждению привлекаются не только архитекторы, но и представители транспортной сферы, ученые, которые изучают демографию. На основе многих факторов порой возникает необходимость пересмотра генерального плана. Что, собственно, и произошло. Дело в том, что нынешний генплан был подготовлен в 2007 году, а вступил в действие в 2008 году.

Бокс-парк с точки зрения архитектуры, это шутка.

Как раз, когда грянул мировой кризис. Которого мы никак не ожидали. Поэтому в генплан вносились очень оптимистичные данные. В частности, при обсуждении генплана в 2007 году, ученые давали расчетные цифры по демографии: к 2026 в Днепропетровске будет проживать 1,2 млн. жителей. А это значит, что понадобится много больших, многоквартирных домов. Чтобы удовлетворить спрос. Исходя из этих прогнозных показателей тогда приоритет был определен за общественной застройкой в ущерб индивидуальному строительству. Иными словами планировалось, что ряд территорий изменит свой облик - вместо частных домов там появится многоэтажная застройка. Но это не случилось из-за кризиса в экономике и строительной отрасли. А территории так и остались, условно говоря, "замороженными". Граждане не заинтересованы в развитии этих территорий, так как понимают: рано или поздно здесь будут большие дома. 

- И как вышли из ситуации?

- Под строительство многоквартирных домов мы запланировали большие массивы пустующей земли либо небольшие участки, где нет индивидуальной застройки. Надо признать, что в генплане, принятом в 2007 году, была сформирована идеально красивая модель, которая так и не была реализована. И, к слову сказать, не только в Днепропетровске. В ряде украинских городов ситуация еще хуже.

Учитывая стагнацию в экономике в целом, и в строительной отрасли в частности, было принято решение пересмотреть Генеральный план с учетом реалий времени.

- А что это за история с засекречиванием Генерального плана? 

- Как было уже сказано выше, Генеральный план - это системный перспективный план развития города. Документ достаточно объемный. Но интерес для рядового горожанина может представлять лишь описательная часть: как и что будем строить, какие территории развивать. Что же касается инженерной части - эти сведения - наглядное пособие для различных шпионов и диверсантов, поскольку в этих документах даются четкие схемы объекты с географической привязкой. Поэтому такие сведения имеют гриф "Для служебного пользования". А в целом же Генплан доступен на сайте Днепропетровского городского совета.

- Давайте поговорим о конкретных проектах. Как планируется развивать, в частности, левобережную часть города?

- Есть очень интересные идеи по развитию набережной имени Малиновского. Там, сразу же за жилыми домами в свое время построили ряд предприятий. Часть из них существует и по сей день. Часть - закрыто. Вот эти территории вполне можно "заселить" постройками социально-общественного назначения. Перспективная в этом плане и территория завода Карла Либкнехта. Сейчас у предприятия нет особой заинтересованность в ряде сооружений, выходящих на Слобожанский проспект. Такая же история с проспектом Воронцова. 

Но задача не только в том, чтобы построить новые здания. Но и в том, чтобы сформировать ряд общественных центров на левом берегу Днепра. Тогда не будет такой острой нужды в дополнительных магистралях, связывающих два берега реки.

- А Днепр, как таковой, по-прежнему считается едва ли не главной артерией, улицей, проспектом Днепропетровска?

- Принцип обращения города к реке, по которому Днепропетровск развивался ранее, безусловно, сохранен. Поэтому мы и дальше будем благоустраивать набережную Днепра. 

- Дмитрий, в последние перед кризисом годы Днепропетровск очень стремительно застраивался. И, к сожалению, для многих горожан, очень хаотично. Поэтому сейчас он выглядит весьма эклектично. Исторические здания зачастую уничтожаются, а на их месте возникают безликие бетонные коробки. Неужели Днепропетровску неинтересно его прошлое?

- Давайте будем честны: у Днепропетровска нет такого большого исторического ареала, как, например, во Львове. Да, историческая застройка присутствует. Но это, по большей части - отдельные островки. Я категорически против того, чтобы историческое наследие уничтожалось. Но вместе с тем мы должны понимать: в Европе государство в той или иной мере стимулирует владельцев исторических зданий восстанавливать их первоначальный облик. Это делается либо за счет налоговых льгот, либо через дотирование. В Украине инвесторам, которые приобретают привлекательные с их точки зрения участки земли с исторической застройкой, невыгодно восстанавливать здания. Дешевле и проще - уничтожить. Поэтому задача государства - создать условия для сохранения исторического наследия. 

- Еще несколько слов о левобережье. Возможно ли создание большой рекреационной зоны в жилмассиве Левобережный-3?

- Ситуация с этим жилмассивом неоднозначная. Изначально замысел был - построить большой современный массив, который с одной стороны ограничивается улицей Березинской, а с другой - Курячим озером. Именно прибрежная зона и должна была стать своего рода рекреационной. А существующий ныне проспект Мира имел был функции транспортной развязки и зоны отдыха. Но, поскольку к озеру застраивать многоквартирными домами территорию в свое время не стали, проспект Мира превратился в единственную рекреационную зону этого жилого массива. 

- Ваш коллега Александр Сирота в интервью нашему сайту говорил, что перспективной с его точки зрения, является жилмассив Победа. Вы согласны с ним?

- Свободных территорий, примыкающих к транспортным артериям там почти уже не осталось. Поэтому тут потенциал района исчерпался. Но есть еще территории за первой линией жилья. К примеру, улица Мандрыковская. Есть и прибрежная зона, которая пока не разработана, в архитектурном плане очень перспективная территория. 

- А что за комплекс "Лайнер" планируется возвести в Днепропетровске. И кстати, где?

- Это будет спортивно-оздоровительный комплекс. Его строительство планируется в районе Мерефо-Херсонского моста. Там есть свободный участок земли, примыкающий к Днепру. Но пока проект на стадии проработки. 

- Идем дальше. Перспектива проекта "Парус"...

- Недостроенная гостиница "Парус" сама по себе, как отдельный объект, для инвесторов не представляет интереса. А вот, если говорить о развитии территории от "Паруса" и до Речпорта, то проект достаточно привлекательный. Он может стать своеобразным бизнесовым центром. Но пока, насколько я знаю, у собственника нет планов что-то там строить. 

- "Брама"?

- Ситуация с "Брамой" более обнадеживающая. И скажу, почему. Инвестор, на отведенной под основание комплекса "Брама" территории начал строить некий модульный квартал. С точки зрения архитектуры, это шутка. Такой себе макро-конструктор "Лего". Но для меня, как главного архитектора Днепропетровска, это сигнал о серьезных намерениях инвестора все-таки рано или поздно начать возведение "Брамы". Объясню почему: сейчас инвестор постарается получить максимальную выгоду с пустующей земли, построив там бокс-парк, но модули, которые он там возводит - съемные конструкции. В любой момент их можно легко снять и начать там строительство капитальное. 

Волик архитектор градостроительство Генплан 056
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Оперативность
(0 оценок)
Ошибки
(0 оценок)
Информативность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
В понедельник, 17 декабря, Национальный банк Украины выпустил сувенирную не платежную банкноту "100 гривен". Купюра воспроизводит дизайн украинской сотки, введенной в оборот сто лет назад, 17 октября 1918 года. Об этом говорится на сайте НБУ. Сувенирная банкнота создана к 100-летию событий Украинской революции 1917-1921 годов и была введена в обращение первых украинских бумажных денег. Весной 1918 года украинское правительство приняло решение изменить назв...
Общество
Во вторник, 18 декабря, с 10:00 до 16:00 отключат воду. Об этом сообщили в пресс-службе КП “Днепрводоканал”. Отключение воды связано с аварийно-восстановительными работами на водопроводной сети. В связи с этим без водоснабжения останутся  жителей и потребителей, расположенных по ул. Калиновая, 49, 51, 53, 75. На период выполнения работ желательно запастись питьевой водой жителям и потребителям указанных адресов. “Приносим извинения за временные неудобства...
Общество
В больницу им. Мечникова доставили 24-летнего бойца, разведчика из Кировоградской области.   Боец получил ранение 14 декабря возле поселка Пески,  сообщил в своем аккаунте Facebook главврач больницы им. Мечникова Сергей Рыженко. Снайпер пристрелял его позицию. Боец отвернул голову и пуля снайпера  сбила шлем, повредив череп. Раненого доставили в ОКБ им. Мечникова с огнестрельным ранением  теменной области справа, сотрясением головного мозга и акубаротравм...
Происшествия
В Днепре на пешеходном переходе сбили женщину с ребенком, полиция разыскивает свидетелей. Об этом корреспонденту 056 сообщила пресс-секретарь Днепровского отдела полиции ГУНП Юлия Токарчук. 12 декабря в 17:58 по улице Дальней при повороте на улицу Яснополянскую произошла авария. Черный джип Hyundai АЕ5577НВ на пешеходном переходе сбил женщину с 6-летним ребенком. Была вызвана скорая. Пострадавших госпитализировали. За рулем иномарки была женщина, которая...
Общество
За окном уже "гуляет" зима и совсем скоро наступят новогодние праздники и выходные. Но вот сколько будем отдыхать в последнем месяце 2018 года и нужно ли будет отрабатывать некоторые выходные дни? Ответы на эти вопросы дал  Кабинет Министров.  В декабре 2018 года нас ждут выходные с 23 по 25 декабря включительно, а также с 30 декабря по 1 января 2019 года. Но нужно будет отработать две субботы. Отрабатывать придется 22 декабря вместо понедельника, 24 дека...
Криминал
В Криничанском районе мужчина поссорился с сожительницей, когда был пьян. Во время ссоры старший сын вступился за мать, после чего мужчина облил их бензином и поджег. Как сообщили в пресс-службе ГУНП, инцидент произошел еще в феврале этого года. Пострадавших доставили в больницу с ожогами 1-й и 2-й степени Мужчину задержали в порядке ст. 208 УПК и доставили в отделение полиции. “По данному факту возбуждено уголовное производство по ч. 2 ст. 15, п. 1 ч. 2...
Общество
Во вторник, 18 декабря, в некоторых районах Днепра не будет электричества. Это связано с техническим обслуживанием. Об этом сообщили в пресс-службе "ДТЭК Днепроблэнерго". СПИСОК АДРЕСОВ Новокодакский район: ул. Коробова, 3, 3а; СОШ №96; ЗАО "МТС УКРАИНА"; ул. Коробова, 8; ООО "Глобальные телекоммутационные системы"; Школа Искусства; ж/м Покровский, 9; ул.Метростроевская, 3 (бл.6) щ-4; ул.Метростроевская, 3 (бл.2) щ-1; ул.Метростроевская, 5 (бл.22) щ-11; Ре...
Происшествия
В Днепре сегодня, 17 декабря, ночью выгорело две иномарки на участке частного дома. Об этом сообщает пресс-служба ГСЧС в Днепропетровской области. 17 декабря в 2 часа ночи на улице Комарова загорелись две иномарки. Как выяснилось, автомобили находились на территории частного домовладения. Пожар повредил автомобиль «Lexus RX350», 2010 года выпуска, а также «Mercedes-Benz». Пожар был локализован в 2:35 и ликвидирован в 2:51. Причина пожара устанавливается пр...
Новости компаний
Выбрать подарок ребенку - непростая задача. Но мы решили вам помочь и сделали выборку самых популярных и крутых детских подарков. 1. Детские GPS часы Кinderwatch Родителям, которые любят идти в ногу со временем, приглянутся детские умные часы. Ведь родители, которые уже купили умные часы, отмечают такие их достоинства, по сравнению с обычным смартфоном: в отличие от телефона, который может «пропасть» в недрах рюкзака, они находятся на руке - дети не пропу...