Наука управлять общим имуществом: что нужно знать горожанам, чтобы не попасть на крючок аферистов

Создавать или не создавать, вот в чем вопрос. Сегодня все больше говорят о создании ОСМД, тем более, что первого июля в силу вступил закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирных домах». Закон очень спорный, процедура создания общества совладельцев многоквартирных домов стала более сложной и запутанной. Большой риск вместо нерадивых жековцев получить аферистов-управляющих.

 Согласно нового закона про ОСМД, до 1 июля 2016 совладельцы (собственники квартир и нежилых помещений) тех домов, в которых так и не создали ОСМД,должны определится, кто и как будет управлять их домом. При этом ОСМД не единственный вариант, ведь решением собрания совладельцев все или часть функций управления домом можно передать управителю со стороны — управляющей компании или предпринимателю. С одной стороны - монополия жэков в этой сфере уходит в прошлое. Но с другой стороны возрастают риски получить афериста-управляющего, тем более, что не проявившим инициативу жильцам управляющего назначит местная власть, уполномоченный представитель которой и подписывает договор на управление домом от имени его совладельцев.

 Глава общественной  организации «Коммунальный контроль» Анжелика Пилипенко говорит, власти всех уровней уже начинают обманывать людей и воровать у них время отведенное на самоопределение.

- Этот закон предполагает определенное количество подзаконных актов, но их до сих пор нет, они даже не разработаны. Мы обращались в Минрегион, но нам говорят, что нужно еще подождать несколько месяцев. То есть людям дали всего год на самоопределение и создание ОСМД и часть этого времени уже украли, - говорит Анжелика Пилипенко.

Поскольку в новом законе прописано обязательное наличие управителя, частного лица или юридической фирмы, которые должны полностью руководить домом, то у общественников возникают дополнительные опасения.Активисты «Коммунального контроля» беспокоятся, как бы на горизонте не возникли нечистые на руку управляющие компании, ведь им уже приходилось спасать не одно ОСМД от таких организаций. Общественники советуют брать дом в свои руки и не давать посторонним людям возможность что-то решать за вас. 

- Мы советуем всем инициативным группам проводить собрание, искать  у себя в доме человека, который сможет взять управление домом на себя, - говорит заместитель главы «Коммунального контроля» Сергей Иванченко.

- Ко мне на встречах часто подходят люди и спрашивают, стоит ли им создавать ОСМД, - поясняет депутат городского совета Анжелика Пилипенко, — конечно стоит. Только выбирайте управителей среди своих. Ни в коем случае не доверяйте ваш дом чужим людям. Пытайтесь найти главу ОСМД и бухгалтера у себя в доме. Тогда вы будете уверенны в том, что вас не обманут. Уже сейчас мы видим по городу, как участилось банальное рейдерство существующих ОСМД,поэтому бдительность нужно усилить. К тому же, такое количество управляющих компаний, которые сосредоточены лишь на поднятии цен на коммуналку до невообразимых размеров, говорит нам о том  - действующая власть занимается абсолютным попустительством в этом вопросе. Это как минимум. Наглость отдельных персонажей, занимающихся рейдерствомОСМД, позволяет предположить, что их крышуют высокопоставленные чиновники.

Чтобы помочь людям создать ОСМД, активисты обратились в областной совет  с просьбой организовать курсы для управителей, дабы горожане могли обезопасить от посторонней «помощи» в управлении домом.

- Наша общественная организация обратилась к главе областного совета Евгению Удоду, для того чтобы создать такие курсы. Теперь в городе они есть, на базе университетов,  - говорят активисты, - курсы эти сертифицированы и по их завершению человек получит официальный документ государственного образца.

Активисты «Коммунального контроля» уверены, что такие курсы помогут людям научится управлять своим домом и не боятся, что на их территорию сможет посягнуть недобросовестная управляющая компания.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Оперативность
(0 оценок)
Ошибки
(0 оценок)
Информативность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Сайт 056 выделяет главные новости за 19 октября. Состоялась очередное сессионное заседание депутатов Днепропетровского областного совета. Главным вопросом сессии – распределение дополнительных бюджетных средств. Важными направлениями финансирования определили здравоохранение, социальную защиту, культуру и капитальные реконструкции. Кабмин поднял цены на газ на 23,5%. Согласно принятому сегодня постановлению, цена газа с 1 ноября составит 8,550 гривен за ку...
Культура
В Днепре пройдёт ряд мероприятий в рамках «Недели Германии» в Украине Об этом сообщается на официальном сайте мероприятия. Неделя Германии в Украине - это ряд бесплатных мероприятий, целью которых является рассказать жителям страны об активной и разносторонней деятельности Германии в Украине, которая основывается на украинско-немецких партнерских проектах. Все желающие смогут погрузиться в мир немецкого кино и музыки, искусства и культуры, узнать об обучен...
Криминал
19 октября неизвестный мужчина пытался разбить wi-fi-дерево на Европейской площади. Об этом сообщает пресс-служба горсовета Днепра. Акт вандализма зафиксировали камеры видеонаблюдения, которые в сентябре разместили у каждой смарт «растения». Видео со злоумышленником, который собирался раздробить  коммунальное имуществ, в режиме реального времени поступило на оперативный пульт «Муниципальной стражи». «На видео видно, как мужчина подошел и начал бить по дере...
Общество
С 1 ноября 2018 года цены на газ для населения вырастут на 23,5%. Об этом сообщает пресс-служба Кабинета министров Украины. Согласно принятому сегодня постановлению, цена газа с 1 ноября составит 8,550 гривен за кубический метр. «Результатом годовых переговоров стал компромисс, которого удалось достичь только благодаря настойчивости украинского правительства. Вместо 60% цена на газ с 1 ноября 2018 вырастет лишь на 23% - почти в три раза меньше, чем могло б...
Общество
19 октября состоялась очередное сессионное заседание депутатов Днепропетровского областного совета. Об этом сообщает пресс-служба Днепропетровского областного совета. Главным вопросом сегодняшней сессии – распределение дополнительных бюджетных средств.  За три квартала текущего года бюджет области вырос на 300 миллионов гривен. Общий бюджет составил – 21,6 миллиардов гривен. Главными направлениями финансирования определили здравоохранение, социальную защит...
Общество
С 22 по 25 октября после 22:00 будет приостановлено движение трамваев по ул. Рабочая. Это связано с ремонтом трамвайных путей в районе перекрестка улиц Рабочая и Уральская. Об этом сообщили в пресс-службе КП "Днепровский электротранспорт". В связи с этими изменениями, трамваи № 11 №15 будут курсировать по измененному маршруту до ул. Исполкомовской. Последние отправления трамваев с конечных остановок:  - от ул. Криворожская (тупик трамвая №15) в 20:47;- от...
Общество
В октябре и в ноябре над Днепропетровской областью будут разбрасывать приманки для хищных животных. Об этом сообщает пресс-служба Госпродпотребслужбы  в Днепропетровской области. На территории области в течение октября-ноября будут распространять приманки с вакциной от бешенства. Вакцину будут разбрасывать с самолетов над лесными и полевыми угодьями области, за исключением территорий Васильковского, Покровского, Меживского и Петропавловского районов, где д...
Общество
Жители Днепра требуют вернуть в транспортную систему города маршрут №53. Соответствующая петиция появилась в Единой системе местных петиций. Автор петиции отмечает, что в городе нет маршрутам, который бы дублировал маршрут №53. «Предлагаю вернуть 53-й маршрут, поскольку нет ни единого маршрута дублирующего 53-й. В данный момент жители середины проспекта Александра Поля и середины проспекта Гагарина никак не связаны транспортом (не берется в учет вариант ко...
Культура
В Днепре наступают очередные осенние выходные. Погода обещает быть солнечной, а значит можно повеселиться и сходить куда-то на уикенд. 056 собрал cамые важные событий этих выходных. Vita bella! Легкая остроумная история о любви, которой все возрасты покорны; о верности и о женской дружбе, которая все-таки есть... Продолжительность — 2ч. 30 мин.  Где: Днепровский академический театр драмы и комедии (пр. Дмитрия Яворницкого, 97)Когда: 19 октября 18:30Цена: у...