Наука управлять общим имуществом: что нужно знать горожанам, чтобы не попасть на крючок аферистов - 056.ua

Наука управлять общим имуществом: что нужно знать горожанам, чтобы не попасть на крючок аферистов

Создавать или не создавать, вот в чем вопрос. Сегодня все больше говорят о создании ОСМД, тем более, что первого июля в силу вступил закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирных домах». Закон очень спорный, процедура создания общества совладельцев многоквартирных домов стала более сложной и запутанной. Большой риск вместо нерадивых жековцев получить аферистов-управляющих.

 Согласно нового закона про ОСМД, до 1 июля 2016 совладельцы (собственники квартир и нежилых помещений) тех домов, в которых так и не создали ОСМД,должны определится, кто и как будет управлять их домом. При этом ОСМД не единственный вариант, ведь решением собрания совладельцев все или часть функций управления домом можно передать управителю со стороны — управляющей компании или предпринимателю. С одной стороны - монополия жэков в этой сфере уходит в прошлое. Но с другой стороны возрастают риски получить афериста-управляющего, тем более, что не проявившим инициативу жильцам управляющего назначит местная власть, уполномоченный представитель которой и подписывает договор на управление домом от имени его совладельцев.

 Глава общественной  организации «Коммунальный контроль» Анжелика Пилипенко говорит, власти всех уровней уже начинают обманывать людей и воровать у них время отведенное на самоопределение.

- Этот закон предполагает определенное количество подзаконных актов, но их до сих пор нет, они даже не разработаны. Мы обращались в Минрегион, но нам говорят, что нужно еще подождать несколько месяцев. То есть людям дали всего год на самоопределение и создание ОСМД и часть этого времени уже украли, - говорит Анжелика Пилипенко.

Поскольку в новом законе прописано обязательное наличие управителя, частного лица или юридической фирмы, которые должны полностью руководить домом, то у общественников возникают дополнительные опасения.Активисты «Коммунального контроля» беспокоятся, как бы на горизонте не возникли нечистые на руку управляющие компании, ведь им уже приходилось спасать не одно ОСМД от таких организаций. Общественники советуют брать дом в свои руки и не давать посторонним людям возможность что-то решать за вас. 

- Мы советуем всем инициативным группам проводить собрание, искать  у себя в доме человека, который сможет взять управление домом на себя, - говорит заместитель главы «Коммунального контроля» Сергей Иванченко.

- Ко мне на встречах часто подходят люди и спрашивают, стоит ли им создавать ОСМД, - поясняет депутат городского совета Анжелика Пилипенко, — конечно стоит. Только выбирайте управителей среди своих. Ни в коем случае не доверяйте ваш дом чужим людям. Пытайтесь найти главу ОСМД и бухгалтера у себя в доме. Тогда вы будете уверенны в том, что вас не обманут. Уже сейчас мы видим по городу, как участилось банальное рейдерство существующих ОСМД,поэтому бдительность нужно усилить. К тому же, такое количество управляющих компаний, которые сосредоточены лишь на поднятии цен на коммуналку до невообразимых размеров, говорит нам о том  - действующая власть занимается абсолютным попустительством в этом вопросе. Это как минимум. Наглость отдельных персонажей, занимающихся рейдерствомОСМД, позволяет предположить, что их крышуют высокопоставленные чиновники.

Чтобы помочь людям создать ОСМД, активисты обратились в областной совет  с просьбой организовать курсы для управителей, дабы горожане могли обезопасить от посторонней «помощи» в управлении домом.

- Наша общественная организация обратилась к главе областного совета Евгению Удоду, для того чтобы создать такие курсы. Теперь в городе они есть, на базе университетов,  - говорят активисты, - курсы эти сертифицированы и по их завершению человек получит официальный документ государственного образца.

Активисты «Коммунального контроля» уверены, что такие курсы помогут людям научится управлять своим домом и не боятся, что на их территорию сможет посягнуть недобросовестная управляющая компания.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Оперативность
(0 оценок)
Ошибки
(0 оценок)
Информативность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Сильно поврежденные гривны можно будет сдать не только в НБУ, но и в другие банки, у которых есть полномочия хранить запасы налички Нацбанка.   Как говорится на сайте Национального Банка Украины, особенно это удобно будет для тех регионов Украины, где нет подразделений НБУ. Согласно постановлению Правления Национального банка Украины, уже со 2 января 2019 года статус уполномоченного банка, который может привлекаться к хранению запасов налички НБУ получат...
Общество
Сегодня, 17 декабря, Президент Украины Петр Порошенко прибыл в Днепр с рабочим визитом. За время визита Порошенко посетил Храм Рождества Пресвятой Богородицы, открыл турнир по футболу в недавно построенном спорткомплексе в Слобожанском, побывал в Центри матери и ребенка им. Руднева, встретился с молодежью, а также посетит театр имени Шевченко для предоставления ему статуса Национального. Об этом сообщает корреспондент 056 с места событий. Визит Президента...
Общество
Жители Днепра хотят, чтобы озеро Куриное очистили от загрязнений, закрыли сточные трубы с жилмассива Левобережный-3, построили пешеходный мост через озеро и заасфальтировали улицы, прилегающие к озеру. Об этом стало известно из текста соответствующей петиции. В ней говорится, что наступила страшная экологическая проблема с озером «Куриное», так как в него сливаются нечистоты из Левобережного-3, так как местный коллектор не доработан еще с советских време...
Общество
Жители Днепра требуют, чтобы маршрутки на Левый берег под номерами 116, 126 и 124а заменили на просторные автобусы Об этом говорится в тексте соответствующей петиции. Как пишет автор Андрей Столяр, на микроавтобусах таких длинных маршрутов в час пик невозможно попасть в центр города, так как они переполнены. Также он отмечает, что такие маршрутки не предназначены для пассажирских перевозок по городу. “В них присутствует всего одна дверь, что существенно...
Новости компаний
В гардеробе каждой девушки обязательно есть несколько коктейльных платьев. Ну или хотя бы одно – то самое, не теряющее популярности, «маленькое, черное». Коктейльные платья весьма лаконичны, поэтому завершенный образ можно создать только с помощью аксессуаров. Так называют изделия без воротника, длинных рукавов, с юбкой до середины колена. Но современная мода существенно расширила диапазон допустимых фасонов. В новых коллекциях V&V часто встречаются модели...
Общество
Общественный Совет при обладминистрации обратился к Президенту и председателю Верховной Рады за поддержкой в переименовании Днепропетровской области на Сичеславскую. Представители совета рассказали о причинах и предпосылках, почему наша область должна называться именно Сичеславской, а также, как это поможет в ее развитии. Об этом корреспондент 056 узнала на пресс-конференции. В 2017 при ДнепрОГА был создан общественный совет (громадська рада), в который...
Общество
До 2019 года осталось меньше двух недель  и все начинают подготавливаться к празднику. Уже известна программа празднования Нового года, места для продаж елок. Но насущным и достаточно-таки больным вопросом остается вопрос с общественным транспортом. Будет ли он работать? И если да, то как? Ответ на этот вопрос корреспонденту 056 сообщил глава Профсоюза автомобилистов и автоперевозчиков Днепра Михаил Тонконогий “В новогоднюю ночь с 31 декабря на 1 января бу...
Общество
В Солонянском районе на мосту образовалась яма. Об этом в своем аккаунте Facebook написал Николай Кутовой. Вблизи село Широкое - село Радянка на мосту провалился асфальт. “Такая беда меня ждала моста вблизи Широкая - с.Радянка. Распространяйте! Вы можете кому-то спасти жизнь!”, - написал он. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В Мечникова спасли разведчика с огнестрельным ранением Подписывайтесь на нашу страничку в Facebook и на наш канал в Telegram.
Общество
В понедельник, 17 декабря, Национальный банк Украины выпустил сувенирную не платежную банкноту "100 гривен". Купюра воспроизводит дизайн украинской сотки, введенной в оборот сто лет назад, 17 октября 1918 года. Об этом говорится на сайте НБУ. Сувенирная банкнота создана к 100-летию событий Украинской революции 1917-1921 годов и была введена в обращение первых украинских бумажных денег. Весной 1918 года украинское правительство приняло решение изменить назв...