Главный архитектор Днепропетровска Дмитрий Волик: «Будем искать компромисс между застройщиками и горожанами»

Дмитрий Волик начал работать с городскими объектами в 2004 году. За десять лет реализовано уже множество его проектов: знаменитая днепропетровская набережная на правом берегу и набережная вдоль Солнечного, сквер им. Ленина, Театральный бульвар, площадь им. 80-летия области и другие. В сентябре Дмитрий Владимирович был назначен начальником Главного архитектурно-планировочного управления.

Журналист газеты "Горожанин" Юлия Рудая пообщалась с молодым и очень талантливым архитектором.

- Самые острые задачи – организационные, связанные с работой ГлавАПУ, — говорит Дмитрий Волик. — На сегодняшний день сформировался определенный комплекс проблем, в числе которых кадровые вопросы, изменения порядка оформления некоторых документов, необходимость разработки методических материалов и многое другое.

Строить законно должно быть легко

– Что касается архитектурных проблем города, то какие перед собой задачи вы ставите?

- Если глобально, то в первую очередь это вопрос комплексного оздоровления взаимоотношений всех участников градостроительного процесса. У нас долгое время были сложности во взаимоотношениях проектировщиков и заказчиков, а у них обоих — с общественностью. Хочется, чтобы все научились договариваться, находить взаимный компромисс. Сегодня мы видим, например, как застройщик жестко продавливает свою позицию, а в ответ получает волну общественного протеста. Когда она поднимается, становится не так уж и важна суть проблемы, на первый план выходит сам факт застройки и конфликт.

– Как эту проблему можно решить, если мы сегодня имеем много случаев хамского отношения застройщиков к горожанам?

- На мой взгляд, общество сегодня вообще не склонно искать компромисс, но эта позиция деструктивна. В цивилизованных странах такой проблемы нет. Там нет необходимости воевать, все вопросы решаются цивилизованно: одни — в юридическом поле, другие в принципе не поднимаются, поскольку все участники градостроительного процесса научились уважать друг друга, и никто не лоббирует свои интересы с явным игнорированием интересов других. Элемент борьбы присутствует, ведь в решении любой задачи есть антагонизм интересов, но эта борьба носит цивилизованный характер. А у нас долго терпят до последнего, потом рвут на груди рубашку, и никому уже не интересны никакие аргументы противоположной стороны. По большому счету, это наша ментальная беда. Мы не склонны к компромиссам, пока не окажемся в тупике. Сначала — действие, потом — противодействие, и когда эти волны сталкиваются, распад происходит на молекулярном уровне. Очень хочется, по крайней мере в вопросах, связанных с градостроительной деятельностью, чтобы у нас не происходило таких столкновений.

– Какие конкретные шаги и действия могут решить эту проблему?

- Основная задача – ликвидация коррупционной составляющей в строительной отрасли. Коррупция не предусматривает компромиссов и человеческих отношений. А когда эта составляющая уходит, тогда интересант будет понимать: его действия должны быть либо полезны, либо как минимум не вредны для общества.

Нам нужно обеспечить возможность строить легко на законных основаниях, чтобы у застройщика не возникало необходимости идти незаконным путем. С другой стороны, каждый должен понимать: нарушил закон — в ответ получишь такое противодействие, которое сведет на нет все затраченные усилия и ресурсы. Нарушать должно быть невыгодно.

Наше архитектурное сообщество уже подключилось к демократизации градостроительного процесса. Мы наладили работу градостроительного совета, сейчас он работает в полном составе. Мы избавились от схемы кулуарного решения вопросов, работа идет в прозрачном режиме.

Неоднозначный вопрос

– И все-таки, горожане часто узнают о строительстве некоего объекта по факту, когда застройщик обносит территорию, например, их двора строительным забором.

- Граждане, несомненно, имеют право на доступ к информации. Но у нас понятие обязательных общественных слушаний касается только градостроительной документации. И на самом деле никаким нормативным документом застройщик не обязывается выставлять свои пожелания на общественные обсуждения. Если он, конечно, законным порядком отводит себе территорию.

Что касается пресловутых придомовых территорий, а также всевозможных пристроек или достроек, то чаще всего эти вопросы возникают в жилых образованиях, сформировавшихся в 70-80-х годах прошлого века. Нередко возникают проблемы с размещением строений предприятий торговли там, где они должны были быть согласно градостроительной документации, но просто вовремя не были реализованы. В советское время была установка на жилье, и оно строилось семимильными шагами, а систему обслуживания строить не успевали. И вот сейчас возникают сложности, когда люди уже не хотят появления этих заведений. Но это неоднозначный вопрос, все-таки предприятия торговли и обслуживания должны строиться, чтобы территория соответствовала градостроительным нормам.

Жители Победы, Паруса, Коммунара сегодня не вспоминают о том, что на месте их многоквартирных домов когда-то сносилось усадебное жилье. Уверяю вас, его собственники были против, но существует понятие общественной необходимости. Иногда приходится ущемлять интересы нескольких сотен человек в пользу интересов тысяч.

Опять возвращаемся к тому, что нужны не радикальные позиции, нужно формировать в себе договороспособность. Когда ты что-то запрещаешь надо предлагать альтернативу, только так можно достичь здорового состояния в обществе.

Кто должен мерить?

– Сегодня у многих горожан — например представителей органов самоорганизации населения, председателей домовых комитетов — возникает много вопросов к размерам придомовой территории: на основании чего и как она рассчитывается, ведь совершенно одинаковые дома имеют разную территорию двора.

- Да, это достаточно острый вопрос. В развитых странах градостроительная документация отработана тщательно и в полном объеме, нам до этого очень далеко. Мы только в начальной стадии разработки полного комплекса градостроительной документации. Ту работу, которая в идеале должна была быть сделана муниципалитетом за бюджетные деньги, сегодня приходиться разрабатывать то ли индивидуальным застройщикам, то ли ОСМД.

По своей сути градостроительная документация — это комплекс ограничений индивидуальных потребностей в пользу общественных интересов. И когда начинается отработка элементов этой документации за деньги инвесторов, возникают определенные перегибы. Мы же понимаем, что когда заказчик оплачивает работу, то он платит только за ту, что ему нужна, а не за ту, что соответствует общественной потребности.

Сейчас мы стараемся возобновить градостроительные работы, которые были начаты, а потом заморожены из-за отсутствия финансирования. В 2012 году начаты работы по корректировке генплана, мы эти работы возобновили. Начнем несколько проектов детальных планов территории. В частности в районе ж/д вокзала и прилегающих к правобережным подходам к Кайдакскому мосту.

– Кстати, о проектах. Будут ли разработаны или реализованы в нынешнем году какие-либо масштабные архитектурные проекты?

- Сейчас сложно говорить о таких проектах, мы находимся в подвешенной ситуации с точки зрения финансирования работ. Любые глобальные проекты требуют долгой работы и крупных ресурсов. Но наш город имеет такой градостроительный потенциал, что, я думаю, мы все эти проблемы переживем. Наша главная задача — вести себя в таких условиях так, чтобы не ухудшить потенциал передаваемого следующим поколениям наследия.

О киосках и старине

– Сегодня очень актуальной является проблема установки многочисленных МАФов…

- Что касается МАФов, то наше управление только согласовывает возможность их размещения по градостроительным требованиям. Ситуация неоднозначная, сейчас идет разработка порядка установки временных торговых точек.

Но мое глубокое убеждение — в идеале таких объектов, как киоски, не должно быть в принципе. В здоровом состоянии городской среды это, скорее, исключение из правил. Ну почему мы приезжаем, например, во Львов, и там практически нет киосков. Если там формируется ярмарочная площадь, то это эпизодическое мероприятие. И мы говорим: какой красивый город, а потом возвращаемся к себе и ставим очередные торговые будки. Каждому из нас должно быть не стыдно жить в родном городе и после реализации своих бизнес-интересов. Тут опять играет роль элемент внутренней ответственности каждого.

– Что вы можете сказать о необходимости сохранения исторического облика города?

- Я естественно выступаю за сохранение исторических объектов в том облике, в котором они реализованы 100-200 лет назад. Это хорошо и правильно. Нужно ценить и беречь то, что на самом деле имеет историю. А пытаться строить какие-то новоделы — это некультурно. Не следует играть в компиляции из разных эпох — это неправильно, неискренне, картонно. Объект должен отвечать тому времени, в котором он реализован.

Волик ГлавАПУ архитектура поиск компромиссов
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
В Днепре появилось нескольно бесплатных парковок. Об этом сообщает пресс-служба горсовета. Бесплатные паркоместа уже есть: пр. Д.Яворницкого, 14 (р-н Исторического музея им. Д. Яворницкого)  пр. Д.Яворницкого, 12А (р-н Стоматологической поликлиники №1)  пр. Д.Яворницкого, 93 (около «Дома Профсоюзов»)  ул. Ю.Словацкого (р-н Днепропетровского областного клинического центра кардиологии и кардиохирургии) Новые локации обустраиваемых бесплатных парковок: ул. Ло...
Политические новости
На сайте горсовета Днепра появился проект решения «Об утверждении Программы «Безопасный город» на 2021-2025 годы». Ссылка на документ. В нем, на содержание КП «Муніципальна варта» планируется потратить 220 миллионов гривен за 5 ближайших лет. Эти деньги хотят потратить не только на зарплаты 154 «муниципалов», но и на оборудование блокпостов при въезде в город, охрану зданий мэрии, обслуживание автомобилей муниципалов, обмундирование и даже на их питание. В...
Спорт
В Днепре на неделе пройдет ряд спортивных мероприятий. Об этом сообщает пресс-служба горсовета Днепра. 8 июля в 17:00 в Днепре стартует турнир «Family chess». Место соревнований - площадь Шевченко, 1. Контактное лицо - Юлия Романовская (063) 480-25-85, (098) 656-18-49. 8 и 9 июля в 19:00 состоится летний Кубок города Днепра по баскетболу. Место проведения: специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва № 5 им. заслуженного тренер...
Общество
Юный ученый из Днепра стал призером международного конкурса изобретений и инноваций «INTARG-2020». Об этом сообщает пресс-служба Днепропетровской ОГА. Игорь Шибка - воспитанник Днепропетровского отделения Малой академии наук Украины. За свое изобретение парень получил бронзовую награду. В Малой Академии Наук он учится с 5 класса, хотя обычно туда приходят старшие дети. Он с детства занимается изобретательством и уже успел стать призером не одного конкурса....
Общество
В Днепре горожане требуют восстановления маршрута №105 ЦРБ-пл.Успенская.  Об этом говорится в соответствующей петиции. Как отмечает автор документа Дмитрий Демин, маршрут нужно восстановить, так как нет никакого альтернативного маршрута для жителей ул. Воронежской и прилегающих улиц, и жилмассива Калиновский-6 (Клочко-6). "Маршрут 88 имеет конечную остановку на СШ 63 и, таким образом не может быть альтернативой. Восстановите работу маршрута 105 для удобств...
Политические новости
Департамент по работе с активами Днепровской городского совета планирует осуществить продажу здания на ул. Щербаня, 1. Ранее уже была осуществлена ​​продажа здания бывшей поликлиники на ул. Европейской (Миронова), 14 в городе Днепре. Активисты считают такие действия местных властей незаконными, они подали заявление в правоохранительные органы. По данному факту проводится расследование по уголовному производству № 12018040030002833 от 11 декабря 2018 года....
Общество
В Днепре до конца июля из-за ремонтных работ перекроют переулок Сечевой. Об этом стало известно из проектов решений городского главы Днепра. Согласно документу, с 8 по 30 июля переулок Сечевой будет перекрыт в связи с необходимостью проведения там ремонтных работ. Департамент благоустройства и инфраструктуры Днепровского горсовета планирует отремонтировать дорожное покрытие проезжей части переулка. Департамент благоустройства и инфраструктуры Днепровского...
Общество
2 июля Зеленский вернул в парламент закон со своей подписью, который отменяет уголовную ответственность за вождение в состоянии опьянения. Об этом говорится в соответствующем законе, опубликованном на сайте ВРУ.  Закон о введении криминальной ответственности за вождение в нетрезвом виде должен был вступить в силу 1 июля, но уже на следующий день был отменен Президентом. Уголовная ответственность касалась не только нетрезвого вождения, но и допуска за руль...
Общество
Из-за наивысшего класса пожарной опасности жителям Днепропетровщины запретили посещать леса. Об этом сообщает пресс-служба Днепропетровской ОГА. Из-за жары в области самый высокий уровень пожарной опасности. Чаще всего к лесным пожарам приводит именно человеческая халатность. В это время даже самая маленькая искра может вызвать масштабный пожар в экосистеме. Сейчас жителям области запрещено отдыхать в лесах. За этим следят полицейские, спасатели и лесники....