Реконструированную после взрыва многоэтажку на Мандрыковской продают как новострой - 056.ua

Реконструированную после взрыва многоэтажку на Мандрыковской продают как новострой

Неизвестное предприятие купило у горсовета дом, в котором в 2007-м прогремел взрыв газа, а бойкие посредники завлекают скорой сдачей после реконструкции

«Отличное новое жилье по неожиданным ценам!» — под такими заголовками в Днепре без особого шума продают квартиры в доме на ул. Мандрыковской, 127, который был разрушен взрывом газа в октябре 2007 года, пишут "Вести". Тогда погибли 23 человека. Семь лет два уцелевших подъезда стояли без жильцов, а сейчас компания «Магистр» завлекает покупателей объявлением о «самом выгодном предложении» на жилмассиве, скромно добавляя, что дом реконструирован: двушки — за $33 тыс, а трешки — по $46 тыс.

«Мы уже продали 24 квартиры, — говорит сотрудник отдела продаж. — В среднем площадь двушки 45 квадратов при цене $750 за метр. Такие цены, чтобы квартиры долго не застаивались. При 100% оплате вы получаете на руки договор купли-продажи на имущественные права, а после ввода дома в эксплуатацию вы делаете на себя регистрацию и получаете техпаспорт. Планируемый срок сдачи — в сентябре. Все коммуникации уже заведены, начиная от котельной к дому, по квартирам сейчас монтируется электрика, утепляется и облагораживается фасад, будут новые лифты, детская площадка, парковка. А вот газа в доме не будет, его изначально отрезали, вместо него — электроплиты. В дальнейшем там будет ОСМД. Все желающие могут ознакомиться с нашими документами и проектом реконструкции».

О том, что дом был реконструирован после взрыва, на сайте «Магистра» не сказано ни слова. Наоборот, делают упор на новую планировку квартир и отличную транспортную развязку. Впрочем, в разговоре о «прошлом» дома не скрывают: «Был взрыв газа, но в двух подъездах, которые мы продаем, никто не погиб. Людей отселили, а дом долго пустовал». Напомним, до взрыва дом был четырехподъездным, но пострадавшую часть дома разобрали.

Неведомое предприятие

В «Магистре» добавляют, что являются посредником, а владелец дома — компания «Днепромашобогащение».

«Под патронатом мэрии был проведен тендер и компания «Днепромашобогащение» его выиграла. У них имущественные права, они же — подрядчик реконструкции», — говорит сотрудник «Магистра».

Как и почему дом, о котором власти долгое время говорили, что собираются его реконструировать и заселить льготниками или военными, попал в частные руки, в горсовете нам узнать не удалось. В департаменте жилищного хозяйства говорят, что здание уже не является собственностью города. А на сайте горсовета есть сообщение от 22 мая 2013 года о том, что дочернее предприятие «Днепромашобогащение» выиграло инвестиционный конкурс на реконструкцию дома на Мандрыковской, 127.

Информации о «Днепромашобогащении» в Сети очень мало. В едином госреестре юрлиц его руководителем указана Оксана Акименко, однако телефон для связи отключен. Чуть более старые данные приведены в каталоге справочной системы B2BToday. Там директором значится Андрей Каминский, возглявляющий сейчас КП «Днепроэлектротранс». «Я в «Днепромашобогащении» работал давно, сейчас отношения к нему не имею», — сказал «Вестям» Каминский.

В Днепре дом после взрыва на Мандрыковской продают как новострой. Фото 2

Согласно реестру, "Днепромашобогащение" было зарегистрировано в ноябре 2008 года. Фото: irc.gov.ua

Рискованная сделка

По мнению эксперта по недвижимости Сергея Логутенко, схема, по которой продаются квартиры в доме на Мандрыковской, 127, таит в себе немало подводных камней. «С одной стороны, по цене однокомнатной квартиры на вторичке здесь предлагают двухкомнатную. Но, если человек сразу у нотариуса не подписывает договор о покупке квартиры, а покупает имущественные права, то его ждут те же риски, как и клиентов фирм типа «Элита-Центр». Ключевые вопросы — кому принадлежит земельный участок, есть ли у продавца декларация на реконструкцию, декларация на ввод в эксплуатацию. Обещания воды, света, тепла в доме — это все слова. То, что фирма выиграла инвестиционный конкурс и получила на баланс для реконструкции дом, ровным счетом ничего не значит. Это не гарантия того, что дом достроят и введут в эксплуатацию. Если начать изучать документы застройщика, выяснится, что гарантированно исполнить свои обязательства он не может, потому что от него мало что зависит. В любом инвестиционом договоре нет ни слова о том, что будет, если он не будет выполнен — одни лишь общие фразы «согласно действующему законодательству», то есть ни о чем. Покупатель, который покупает такие инвестиционные права, очень сильно рискует. Самое меньшее — что дом не сдадут вовремя, а самое плохое — что покупатель ничего не получит. Поэтому у продавца нужно спрашивать: кто и каким образом отвечает, если дом не будет сдан в эксплуатацию, чем отвечает? Договор должен изучать специалист. Если не будет четких ответов — человек берет весь риск на себя. С другой стороны, это вариант для тех, кому жилье не нужно срочно, но можно купить дешевые квадратные метры», — говорит Сергей Логутенко.

Дело Иванкова могут закрыть по сроку давности

Жертвы взрыва говорят, что к злополучному дому отношения уже не имеют — получили компенсации. А вот по длящемуся все семь лет суду над экс-руководителями «Днепрогаза» — есть опасения. «Запорожский судья, который вел наше дело, умер. Троим представителям «Днепрогаза» дали сроки, а дело гендиректора Игоря Иванкова выделили в отдельное производство. Теперь его нужно слушать с начала, а по КПК через год истечет срок давности, Иванков может уйти от ответственности», — говорит Виктория Егорова, потерявшая дочь Светлану.

В Днепре дом после взрыва на Мандрыковской продают как новострой. Фото 3

Игорь Иванков - крайний слева. Фото: most-dnepr.info

«Были предоставлены документы, что Иванков болен и рассмотрение дела выделили в отделное производство. Мои предположения — адвокаты тянут время ради истечения срока давности. Сейчас потерпевшие могут писать запросы о состоянии здоровья Иванкова, может ли он приходить в суд. Но даже если дело начнут слушать, дослушают, признают Иванкова виновным и дадут ему срок, но отбывать его он тоже не будет в связи с истечением срока давности», — рассказал «Вестям» представитель уполномоченного по правам человека в Днепропетровской области Анатолий Мельник.

Мандрыковская продажа кавартир
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Оперативность
(0 оценок)
Ошибки
(0 оценок)
Информативность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Общество
Ясная погода порадует нас днем, но ненадолго, все остальное время небо в Днепре будет покрыто облаками. Ночью ожидается мелкий дождь, которому утром на смену придет мелкий дождь со снегом. Во второй половине дня осадков не предвидится. Об этом сообщили в Укридрометцентре. Днем температура воздуха будет от 0 до +1. Ветер северо-западный со скоростью 3-4 м/с. Ночью температура воздуха будет от -4 до -7. Ветер юго-западный со скоростью 2-5 м/с.  ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ...
Общество
Сайт 056 выделяет главные события уходящего дня: 18 января У нас появилась особенная утренняя рубрика - мы показываем вам самые необычные, легкие новости со всего мира, которые поднимут настроение на весь последующий день.  Сегодня мы рассказывали о лечении пивом, закрытии «Караоке на Майдане» и о домах в Италии, которые продаются за евро. Подходит к концу пятница, а значит долгожданные выходные не заставят себя ждать. Мы собрали самые крутые мероприятия...
Общество
В Днепре задержали мужчину, который обворовал магазин бытовой техники. Об этом сообщили в пресс-службе ГУНП в Днепропетровской области. Сегодня около 3-х часов ночи мужчина разбил окно в магазине бытовой техники и вынес оттуда 11 ноутбуков. Все награбленное он собрал в сумку и попытался с ней убежать. На нем частично была черная маска, а в руках он держал пистолет. Грабителя поймали недалеко от магазина. Как оказалось, это 38-летний житель Днепропетровс...
Общество
Зачем подписывать декларации, во сколько обойдется поход к врачу и есть ли эпидемия кори в Украине - самые распространенные вопросы о реформах в области здравоохранения. На них ответила исполняющая обязанности министра здравоохранения Ульяна Супрун во время пресс-конференции в ДнепрОГА. Стоит отметить, что Днепр и область занимают лидирующие позиции в стране по внедрению реформы и количеству подписанных деклараций с семейными. Однако, как уточнила Супрун,...
Общество
Трассу Днепр-Решетиловка в 2019 году продолжат строить, на это выделили 2 миллиарда гривен. Об этом на своей странице в Facebook сообщил Премьер-министр Украины Владимир Гройсман. Трассу Днепр-Решетиловка, которая соединяет Днепропетровскую, Полтавскую и Киевскую области, не ремонтировали более 50 лет и находилась в критическом состоянии. В этом году на строительство 80-ти км новой дороги правительство выделило 2 миллиарда гривен. На новой трассе будет дру...
Новости компаний
18 января во время часа вопросов к правительству в Верховной Раде министр энергетики и угольной промышленности Украины Игорь Насалик отметил усилия компании ДТЭК по модернизации Приднепровской ТЭС. Это в том числе позволило сократить потребление импортного антрацита в Украине в 2,7 раза – с 10,5 млн тонн в 2016 году до 3,9 млн тонн в прошлом году. "Хочу поблагодарить группу ДТЭК, которая присоединилась к программе переоборудования и перевела 7-ой, 8-ой и 9...
Общество
В Днепре жители просят вернуть автобусы Lotsman на маршрут 66: от ж/м Парус-2 до ж/м Тополь-3. Об этом стало известно из текста соответствующей петиции. Автобусы  Lotsman, которые жители считают предназначенными для более комфортабельной поездки, частично убрали с маршрута №66. Как отмечает автор петиции Юлия Семергеева, пользоваться этим маршрутом стало невозможно. “Уже на 4-й остановке от тупика (Красный Камень) сесть в маленькую маршрутку нельзя, он...
Культура
В Днепре подходит к концу пятница, а значит долгожданные выходные не заставят себя ждать. 056 собрал для вас самые крутые мероприятия этих выходных, чтобы вы отдохнули и не заскучали. Рок-хиты от МК-90 Вставляем в кассетник памятную МК-90, врубаем музон погромче, и погнали! Наш «Фантом» промчится по культовой «Трассе Е-95» через «Файне мicто Тернопiль». Оторвёмся в компании «Друга, что лучше всех играет блюз» и споём «О любви» с той самой «Варварой». «Пово...
СЕЙЧАС
Сегодня, 18 января, в центральной части города стали трамваи. Об этом сообщает корреспондент 056 с места событий. На трамвайных путях возле Оперного театра заглох легковой автомобиль, из-за чего движение трамваев было остановлено. В данный момент машину убрали, движение транспорта возобновили. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Полицейские, взыротехники и кинологи: как будут следить за правопорядком на Крещение в Днепропетровской области, - ФОТО, ВИДЕО Подписывайтесь на нашу ...