Реконструированную после взрыва многоэтажку на Мандрыковской продают как новострой

Неизвестное предприятие купило у горсовета дом, в котором в 2007-м прогремел взрыв газа, а бойкие посредники завлекают скорой сдачей после реконструкции

«Отличное новое жилье по неожиданным ценам!» — под такими заголовками в Днепре без особого шума продают квартиры в доме на ул. Мандрыковской, 127, который был разрушен взрывом газа в октябре 2007 года, пишут "Вести". Тогда погибли 23 человека. Семь лет два уцелевших подъезда стояли без жильцов, а сейчас компания «Магистр» завлекает покупателей объявлением о «самом выгодном предложении» на жилмассиве, скромно добавляя, что дом реконструирован: двушки — за $33 тыс, а трешки — по $46 тыс.

«Мы уже продали 24 квартиры, — говорит сотрудник отдела продаж. — В среднем площадь двушки 45 квадратов при цене $750 за метр. Такие цены, чтобы квартиры долго не застаивались. При 100% оплате вы получаете на руки договор купли-продажи на имущественные права, а после ввода дома в эксплуатацию вы делаете на себя регистрацию и получаете техпаспорт. Планируемый срок сдачи — в сентябре. Все коммуникации уже заведены, начиная от котельной к дому, по квартирам сейчас монтируется электрика, утепляется и облагораживается фасад, будут новые лифты, детская площадка, парковка. А вот газа в доме не будет, его изначально отрезали, вместо него — электроплиты. В дальнейшем там будет ОСМД. Все желающие могут ознакомиться с нашими документами и проектом реконструкции».

О том, что дом был реконструирован после взрыва, на сайте «Магистра» не сказано ни слова. Наоборот, делают упор на новую планировку квартир и отличную транспортную развязку. Впрочем, в разговоре о «прошлом» дома не скрывают: «Был взрыв газа, но в двух подъездах, которые мы продаем, никто не погиб. Людей отселили, а дом долго пустовал». Напомним, до взрыва дом был четырехподъездным, но пострадавшую часть дома разобрали.

Неведомое предприятие

В «Магистре» добавляют, что являются посредником, а владелец дома — компания «Днепромашобогащение».

«Под патронатом мэрии был проведен тендер и компания «Днепромашобогащение» его выиграла. У них имущественные права, они же — подрядчик реконструкции», — говорит сотрудник «Магистра».

Как и почему дом, о котором власти долгое время говорили, что собираются его реконструировать и заселить льготниками или военными, попал в частные руки, в горсовете нам узнать не удалось. В департаменте жилищного хозяйства говорят, что здание уже не является собственностью города. А на сайте горсовета есть сообщение от 22 мая 2013 года о том, что дочернее предприятие «Днепромашобогащение» выиграло инвестиционный конкурс на реконструкцию дома на Мандрыковской, 127.

Информации о «Днепромашобогащении» в Сети очень мало. В едином госреестре юрлиц его руководителем указана Оксана Акименко, однако телефон для связи отключен. Чуть более старые данные приведены в каталоге справочной системы B2BToday. Там директором значится Андрей Каминский, возглявляющий сейчас КП «Днепроэлектротранс». «Я в «Днепромашобогащении» работал давно, сейчас отношения к нему не имею», — сказал «Вестям» Каминский.

В Днепре дом после взрыва на Мандрыковской продают как новострой. Фото 2

Согласно реестру, "Днепромашобогащение" было зарегистрировано в ноябре 2008 года. Фото: irc.gov.ua

Рискованная сделка

По мнению эксперта по недвижимости Сергея Логутенко, схема, по которой продаются квартиры в доме на Мандрыковской, 127, таит в себе немало подводных камней. «С одной стороны, по цене однокомнатной квартиры на вторичке здесь предлагают двухкомнатную. Но, если человек сразу у нотариуса не подписывает договор о покупке квартиры, а покупает имущественные права, то его ждут те же риски, как и клиентов фирм типа «Элита-Центр». Ключевые вопросы — кому принадлежит земельный участок, есть ли у продавца декларация на реконструкцию, декларация на ввод в эксплуатацию. Обещания воды, света, тепла в доме — это все слова. То, что фирма выиграла инвестиционный конкурс и получила на баланс для реконструкции дом, ровным счетом ничего не значит. Это не гарантия того, что дом достроят и введут в эксплуатацию. Если начать изучать документы застройщика, выяснится, что гарантированно исполнить свои обязательства он не может, потому что от него мало что зависит. В любом инвестиционом договоре нет ни слова о том, что будет, если он не будет выполнен — одни лишь общие фразы «согласно действующему законодательству», то есть ни о чем. Покупатель, который покупает такие инвестиционные права, очень сильно рискует. Самое меньшее — что дом не сдадут вовремя, а самое плохое — что покупатель ничего не получит. Поэтому у продавца нужно спрашивать: кто и каким образом отвечает, если дом не будет сдан в эксплуатацию, чем отвечает? Договор должен изучать специалист. Если не будет четких ответов — человек берет весь риск на себя. С другой стороны, это вариант для тех, кому жилье не нужно срочно, но можно купить дешевые квадратные метры», — говорит Сергей Логутенко.

Дело Иванкова могут закрыть по сроку давности

Жертвы взрыва говорят, что к злополучному дому отношения уже не имеют — получили компенсации. А вот по длящемуся все семь лет суду над экс-руководителями «Днепрогаза» — есть опасения. «Запорожский судья, который вел наше дело, умер. Троим представителям «Днепрогаза» дали сроки, а дело гендиректора Игоря Иванкова выделили в отдельное производство. Теперь его нужно слушать с начала, а по КПК через год истечет срок давности, Иванков может уйти от ответственности», — говорит Виктория Егорова, потерявшая дочь Светлану.

В Днепре дом после взрыва на Мандрыковской продают как новострой. Фото 3

Игорь Иванков - крайний слева. Фото: most-dnepr.info

«Были предоставлены документы, что Иванков болен и рассмотрение дела выделили в отделное производство. Мои предположения — адвокаты тянут время ради истечения срока давности. Сейчас потерпевшие могут писать запросы о состоянии здоровья Иванкова, может ли он приходить в суд. Но даже если дело начнут слушать, дослушают, признают Иванкова виновным и дадут ему срок, но отбывать его он тоже не будет в связи с истечением срока давности», — рассказал «Вестям» представитель уполномоченного по правам человека в Днепропетровской области Анатолий Мельник.

Мандрыковская продажа кавартир
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Оперативность
(0 оценок)
Ошибки
(0 оценок)
Информативность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
На протяжении всего дня погода в Днепре будет пасмурной. Без осадков. Об этом сообщили в Укргидрометцентре. Днем температура воздуха будет от 0 до +2. Ветер северо-восточный со скоростью 5-6 м/с. Ночью температура воздуха будет от -1 до +1. Ветер восточный со скоростью 4-5 м/с. Подписывайтесь на нашу страничку в Facebook и на наш канал в Telegram. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В Днепре «подписали договор со снегом»: когда ждать осадков
Общество
Сайт 056 выделяет главные события уходящего дня В Днепре правоохранители задержали женщину, которая халатно относилась к своему ребенку и держала его в грязи. Вызов поступил от бабушки ребенка, которая сообщила, что его мать пьет много алкоголя и не выполняет родительские обязанности. Прибыв на место, патрульные увидели, что пьяная женщина лежит на кровати, ведет себя неадекватно, а вокруг грязь и беспорядок. Рядом находился её полуторогодовалый сын, неухо...
Общество
В Слобожанском на 90% завершено строительство 9-этажки, которая рассчитана на 106 семей. Об этом сообщает пресс-служба ДнепрОГА. Современную новостройку возвели на месте пустыря. Сейчас дом - на последней стадии строительства. По словам представителя подрядчика Дениса Кононова, сейчас завершаются утеплительные и кровельные работы.  «Уже возвели все девять этажей здания, завершили утепление цокольного этажа и кровельные работы, установили окна. Внутри почт...
Новости компаний
Из-за оттягивания судов по взысканию долгов с газовых монополий Нефтегаз несет убытки. Об этом на пресс-конференции рассказали Советник директора по коммуникациям ДК “Газ Украины” Дмитрий Громаков и Начальник департамента по работе с проблемными задолженностями НАК “Нефтегаз Украины” Александр Бутенко. В Днепре продолжаются судебные процессы по взысканию задолженностей Публичного Акционерного Общества “Энергомашспецсталь” , Днепрогаза и Днепропетровскгаза...
По каким адресам будут убирать снег
В Днепре исполнительный комитет городского совета решил создать чрезвычайную комиссию для оперативного руководства по борьбе со снежными заносами и гололедом. Об этом говорится на сайте горсовета Днепра. Согласно документу, уже определили маршруты снегоочистки и посыпки дорог Днепра на 2018-2019 год. ПРАВЫЙ БЕРЕГ ЛЕВЫЙ БЕРЕГ Кроме этого, горисполком решил закрепить за предприятиями, учреждениями и учебными заведениями дороги для их очистки от снега и посып...
Общество
13 ноября в области стартовала вакцинация диких хищных животных от бешенства. Об этом сообщает пресс-служба Госпродпотребслужбы в Днепропетровской области. С аэродрома в Днепровском районе поднялись в небо три самолета АН-2 с установленным устройством GPS - системой для распространения препаратов. Для воздушного распределения была использована вакцина для иммунизации плотоядных животных «Орисвак». Воздушное распределение вакцин охватило Верхнеднепровский,...
Общество
В Днепре состоится встреча, на которой жителям города расскажут, как обезопасить себя, свою семью и бизнес Об этом сообщается на официальной странице мероприятия в Facebook. Днепрянам расскажут, как пользоваться Интернетом и не стать жертвой мошенников. На что важно обратить внимание, когда ребенок проводит время за компьютером. Поговорят о личной безопасности и проинструктируют, как действовать, если вам угрожают ночью на улице, а вы не мастер спорта по б...
Новости компаний
На днях в кинотеатрах Украины состоялся показ фильма «DZIDZIO первый раз». Творческая команда вместе с DZIDZIO специально едут из города в город для того, чтобы со зрителями насладиться просмотром романтической комедии на большом экране. Везде ценители творчества приветствовали эпатажного певца и его команду аплодисментами. Во время пресс-конференции актеры вспоминали яркие и забавные истории, связанные с созданием фильма. Также DZIDZIO поблагодарил партне...
Общество
В Сети появились фото строительства нового парка «Прибрежный». Соответствующие фото опубликованы в Фейсбук в сообществе Urban Dnipro. На фото видно, что уже появились очертания ландшафта нового парка на Набережной. Как известно, строительные работы здесь возобновились после того, как был замен недобросовестный подрядчик, который затянул реконструкцию. Напомним, что в Днепре в районе на ж/м Победа активно идет реконструкция Набережной.  Строительными работа...