«Може призвести до руйнування»: у центрі Дніпра назріває небезпечна катастрофа

«Може повторитися трагедія». У центрі Дніпра будинок опинився на межі руйнування через підтоплення фундаменту. 

У самому серці Дніпра розгортається історія, яка може стати однією з найсерйозніших техногенних проблем останніх років. На проспекті Дмитра Яворницького, 10 мешканці вже кілька років спостерігають, як на стінах їхнього будинку з'являються дедалі більші тріщини, а після кожного прориву міських мереж ситуація лише погіршується.

Сьогодні люди відкрито говорять про загрозу руйнування будівлі. Вони стверджують, що причина полягає не у внутрішніх комунікаціях, а у систематичних витоках із міських водопровідних мереж, через які фундамент тривалий час підмивається водою. Частину цих побоювань підтверджує і офіційна відповідь Головного управління ДСНС у Дніпропетровській області, яке після огляду зафіксувало ознаки підтоплення, деформації конструкцій та ризики подальшого руйнування.

Редакція 056.ua звернулася за офіційними коментарями до Дніпровської міської ради та КП «Дніпроводоканал». Після отримання відповіді матеріал буде доповнений.

Як звичайний прорив труби перетворився на загрозу для цілої багатоповерхівки

За словами мешканців, протягом останніх років поруч із будинком регулярно проривало водопровідну мережу, яка забезпечує водопостачання у напрямку лікарні імені Мечникова. Спочатку люди звернули увагу на невеликі тріщини на фасаді. Згодом вони почали з'являтися всередині квартир, а їхня кількість і розміри поступово збільшувалися.

Після одного з найтриваліших витоків було проведено незалежне обстеження. Як повідомляють жителі, експерт дійшов висновку, що фундамент руйнується через зовнішні техногенні води — витоки з міських мереж, а не через несправності всередині будинку.

Нещодавно аварійний прорив ліквідували. Проте, як стверджують мешканці, після ремонту на проїжджій частині залишилася незасипана яма. Під час дощів вона заповнюється водою, яка продовжує стікати до фундаменту.

За словами людей, аварійна служба відкачала воду з колодязів, однак причина підтоплення залишилася невирішеною.

Тріщини, підтоплений підвал і небезпечний схил

Особливе занепокоєння викликає відповідь Головного управління ДСНС у Дніпропетровській області, яке провело візуальний огляд будинку разом із представниками керуючої компанії.

У документі зазначено, що фахівці виявили ознаки затоплення підвального приміщення, яке, ймовірно, пов'язане із систематичними поривами водонесучих мереж.

У листі ДСНС сказано:

«За результатами огляду виявлено ознаки затоплення підвального приміщення (ймовірно внаслідок систематичних поривів водонесучих мереж). За відсутності належних водовідвідних жолобів вода потрапляє під елементи фундаментної відмостки, що призводить до надмірного зволоження ґрунту по периметру фундаменту, провокує локальні усадочні та суфозійні процеси та викликає нерівномірне навантаження фундаменту будівлі у вигляді осадових розривних наскрізних тріщин вздовж несучих стін по усій висоті з обох сторін будівлі шириною від 1 до 10 мм, що може призвести до руйнування споруди та її окремих елементів».

Окремо рятувальники звернули увагу на ще один небезпечний фактор: будинок розташований на схилі з ухилом близько 15%. Це, зазначається у документі, підвищує ризик ерозії ґрунту, нерівномірного осідання фундаменту та можливих зсувних процесів.

Разом із тим у ДСНС наголосили, що визначення ступеня аварійності будівель не входить до повноважень служби. Для цього необхідно провести повне технічне обстеження та інженерно-геологічні вишукування, після чого орган місцевого самоврядування має розглянути питання щодо створення міжвідомчої комісії та можливого визнання будинку аварійним.

 Майже 39 тисяч гривень на експертизу

Мешканці повідомили, що вже отримали офіційний кошторис на проведення комплексного технічного обстеження.

Повне дослідження будівлі, виконання необхідних креслень та підготовка експертного висновку коштують 38 676 гривень.

Люди переконані, що саме цей документ стане основним доказом для подальшого юридичного захисту їхніх прав та дозволить вимагати від відповідальних органів комплексного вирішення проблеми.

Паралельно мешканці закликають сусідів звертатися на міську гарячу лінію із повідомленнями про аварійну ситуацію, аби привернути увагу відповідальних служб.

Чому підтоплення фундаменту є однією з найнебезпечніших загроз

Фахівці у сфері будівництва неодноразово наголошували: коли вода тривалий час потрапляє під основу будівлі, вона поступово вимиває ґрунт, через що фундамент починає осідати нерівномірно.

Особливо небезпечними є лесові ґрунти та схили, де надмірне зволоження може запускати суфозійні процеси — вимивання дрібних частинок ґрунту з утворенням порожнин під фундаментом. Саме ці процеси згадуються й у відповіді ДСНС.

У результаті будівля починає деформуватися: з'являються наскрізні тріщини, перекоси конструкцій, а в окремих випадках можливе часткове або повне руйнування споруди.

Дніпро вже знає, чим можуть закінчитися такі процеси

Для Дніпра небезпека зсувів і підтоплення фундаментів не є новою.

Найвідомішою трагедією став масштабний зсув ґрунту на житловому масиві Тополя у 1997 році. За лічені години зійшли сотні тисяч кубометрів ґрунту. Було повністю зруйновано багатоповерховий будинок, школа, два дитячі садки, гаражі та комунікації. Лише завдяки тому, що будинок встигли евакуювати, вдалося уникнути значної кількості жертв.

Науковці, які досліджували причини цієї катастрофи, наголошували, що одними з ключових чинників стали складні геологічні умови та надмірне зволоження ґрунтів.

Подібні випадки в різні роки фіксувалися і в інших районах Дніпра. Зсуви пошкоджували житлові будинки, гаражі, дороги, водогони та інженерні мережі. У 2019 році серйозні деформації були зафіксовані у гуртожитку «Дніпровської політехніки», де також говорили про негативний вплив зволоження ґрунтів поблизу фундаменту.

Подібні історії траплялися й в інших містах України

Схожі ситуації виникали й в інших регіонах країни.

Після масштабних підтоплень в Одесі мешканці приватного сектору повідомляли про обвали стін та активізацію зсувів ґрунту. Люди були змушені залишати свої будинки через ризик їхнього руйнування.

На Івано-Франківщині після тривалих опадів один із житлових будинків опинився буквально на краю урвища після того, як зсув зруйнував частину схилу під фундаментом.

Кожен із цих випадків демонструє, що систематичне зволоження ґрунту та зволікання з комплексними протиаварійними заходами можуть мати тяжкі наслідки.

Люди бояться, що часу залишається дедалі менше

Мешканці будинку на проспекті Дмитра Яворницького, 10 кажуть, що найбільше їх лякає не поява нових тріщин, а відсутність комплексного вирішення проблеми.

За їхніми словами, кожен дощ означає нову порцію води біля фундаменту, а кожен день зволікання збільшує ризик незворотних процесів.

Остаточну оцінку технічного стану будинку мають надати сертифіковані експерти після проведення повного інженерного обстеження. Водночас уже сьогодні офіційний лист ДСНС підтверджує наявність підтоплення, значних тріщин у несучих конструкціях і ризиків, які потребують оперативного реагування. Саме тому мешканці закликають відповідальні служби не чекати завершення чергових бюрократичних процедур, а вжити всіх можливих заходів для усунення причин підтоплення та запобігання подальшому руйнуванню будинку.