​ Как построить частный дом — подсказки специалистов

Строительство собственного дома — важный и непростой процесс. Чтобы он прошел гладко, быстро и эффективно, необходимо заранее продумать как правильно организовать работы.

Рассмотрим наиболее важные подготовительные этапы:

  • выбор строительной компании
  • определение бюджета строительства
  • выбор земельного участка
  • геологические и геодезические изыскания
  • подбор технологии строительства
  • согласование проекта будущего дома.

Остановимся подробнее на каждом из шагов.

1. На первоначальном этапе следует выбрать строительную компанию.
Вы подумаете: «Это же не выгодно, у них большие наценки!» и т. п. Однако, при попытке самостоятельной организации всего процесса вы столкнетесь с некомпетентными строителями, воровством, срывом сроков и т. д. Компания сможет не только осуществить строительные работы, но и нести гарантийные обязательства по реализованному объекту. Также не забывайте, компания имеет оптовые скидки на материалы и зарабатывает за счет этого, а не за счет Вас.

2. Далее определяем бюджет строительства.
Исходя из суммы, которой вы располагаете, застройщик поможет вам выбрать подходящую технологию строительства, оптимальный набор материалов. Оплаты строительных работ происходят поэтапно, после осуществления ключевых стадий — обустройства фундамента, возведения «коробки», монтажа кровли и т. д. Таким образом, вы можете «растянуть» затраты во времени.

3. Ваш земельный участок обязательно должен находиться в вашей собственности. Также следует ознакомиться с его целевым назначением — строить стоит только тогда, когда участок имеет назначение под жилую или общественную застройку, но никак не с/х назначение, либо заповедное. 

Если вы еще только подбираете участок, обратите внимание на подвод к нему коммуникаций, что также позволит избежать дополнительных затрат по вводу воды или газа к вашему дому.

4. Исследования грунтов.
Проведение геологических и геодезических изысканий поможет вам верно определить тип фундамента - уклон или наличие воды могут значительно усложнить строительные работы. Грамотный застройщик просчитает все нагрузки и предложит либо классический бетонный фундамент, либо свайный (геошурупы). Данный этап никак нельзя пропустить — от этого зависит насколько долго простоит ваш дом!

5. Из чего строить?
На сегодня существует масса материалов и способов строительства частного дома — от классического (из кирпича) до современных быстрых технологий (каркас, сип-панели, готовые модули). В строительной компании вам просчитают стоимость дома в желаемых технологиях, с подходящим к вашему участку фундаментом, конкретным кровельным покрытием, окнами и т.д.

6. Разрешение на строительство и проект вашего будущего дома.
Квалифицированный архитектор поможет вам перенести на бумагу ваши мысли и желания по планировкам дома. Разработка эскизного проекта обычно занимает около 10 дней. Зачастую у строительных компаний в наличии есть уже проверенные и отработанные проекты, которые можно использовать для вашего строительства абсолютно бесплатно!
Получение разрешительной документации — непростой и длительный процесс. Здесь также вам не помешает помощь специалистов.

Наконец, завершив все подготовительные работы, вы можете приступать к строительству. Вывод — намного легче и надежнее выбрать строительную компанию, которая построит вам дом «под ключ» за 3-5 месяцев!

Построй дом — подари уют себе и своей семье!

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Оперативность
(0 оценок)
Ошибки
(0 оценок)
Информативность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Общество
На Днепропетровщине за день пожарные спасли двух собачек.  Об этом сообщает пресс-служба ГСЧС в Днепропетровской области.  Сегодня в 8:10 на «101» неравнодушные граждане сообщили, что в селе Радионовка Криворожского района в глубокий заброшенный колодец упала собачка. На помощь животному отправились пятеро спасателей. Они приехали и обнаружили в заваленном мусором колодце маленькую черную собачку, которая “с надеждой в глазах смотрела вверх - на своих спас...
Общество
В Днепре собираются устанавливать все люки по новой технологии. Об этом на своей странице в Facebook рассказал заммэра Михаил Лысенко. Пока в городе по новой технологии установили три люка, за ними будут наблюдать месяц. Если все будет хорошо, люки массово заменят по всему городу.  "За последние четыре года, я не пропустил ни одной выставки современных технологий и коммунальной техники на всей планете земля. На все эти поездки в 95% случаев, я расходую иск...
Общество
В понедельник, 19 августа, в связи с техническим обслуживанием, в некоторых районах Днепра отключат свет. Об этом сообщили в пресс-службе "ДТЭК Днепроблэнерго". СПИСОК АДРЕСОВ: Шевченковский район: ул. Михаила Вербицкого 1-5,4-10; пер. Стасова 1-45,2-46;   ул. Антона Синявского 103-179; ул. Добрая;   ул. Стасова 44-82,1-45,1а-45а; пер. Садовниченко 5а; ул. Ткаченко   60,62,59,57      Центральный район: ул. Юрия Савченка 97а,99,97,105, пер. Кооперативный 52...
Криминал
В Днепре задержали начальника управления полиции в Запорожской области за вождение в нетрезвом состоянии.  Об этом на своей странице в Facebook сообщил депутат Запорожского облсовета Ярослав Гришин.  Вчера в 13.00 в Днепре неустановленный водитель за рулем Totyota, совершил столкновение с двумя автомобилями Honda и Оpel, после чего уехал с места аварии. Правоохранители разыскали авто и задержали водителя. Им оказался помощник начальника ГУНП в Запорожской...
Криминал
На Днепропетровщине правоохранители нашли и уничтожили более тысячи кустов конопли в рамках операции «МАК». Об этом сообщает пресс-служба ГУ Нацполиции в Днепропетровской области.  Правоохранители отрабатывали территорию области в рамках спецоперации и вчера в низине вдоль дороги у с. Лозоватка Криничанского района. Растения вырвали, образцы направили на экспертизу. Полицейские устанавливают владельцев земельного участка и лиц, причастных к посеву наркосо...
Криминал
В Днепре полиция устанавливает обстоятельства смерти двух мужчин Об этом сообщает пресс-служба ГУ Нацполиции в Днепропетровской области  Тела двух 24-летних мужчин были нашли вчера в квартире по ул. Янтарной. Предварительно, причиной смерти является отравление неизвестным веществом. Тела погибших направили на судебно-медицинскую экспертизу. С места происшествия изъяты остатки жидкости, похожей на алкоголь, и курительную смесь. В рамках уголовного производс...
Происшествия
В Днепр и области спасатели предупреждают о чрезвычайной пожарной опасности.  Об этом сообщает пресс-служба ГСЧС в Днепропетровской области.  Региональный центр прогнозирует: На сегодня обещают переменную облачность, без осадков. Ветер северо-западный, 5-10 м/с. Температура воздуха по области днем ​​от +22 до +27, по городу от +​​23 до +25. На 19-20 августа обещают небольшую облачность без осадков. Ветер северный, 5-10 м/с. Температура воздуха 19 августа н...
Происшествия
В Днепре спасатели оказали помощь мужчине и его четверолапому другу. Об этом сообщает пресс-служба ГСЧС в Днепре.  Вчера в 21:00 на «101» полицейские сообщили, что по проезду Александра Гальченко Шевченковского района мужчина и его собака попали в коммуникационный колодец. Шестеро спасателей приехали на помощь. Они установили, что мужчина 1954 года рождения и его собака находятся в люке ориентировочно на глубине 1,5 метра и не в состоянии самостоятельно вы...
Общество
В середине августа на Днепропетровщине начинается новая волна сезонной аллергии.  Об этом сообщает пресс-служба ДнепрОГА.  Ухудшение самочувствия сейчас, в основном, вызывает цветения амброзии. Также цветут полынь и лебеда. Это приводит к ухудшению самочувствия у аллергиков.  В департаменте здравоохранения обладминистрации рассказали, что могут появиться конъюнктивит, ринит, реже - духота и высыпания. В первую очередь, при появлении таких симптомов следует...