Константин Паршин: рейдер пользуется неразберихой в земельном кадастре

Земельный кадастр в Украине существует уже более пяти лет, а проблемы с ним до сих пор не решаются, чем активно пользуются рейдеры.

Об этом заявил основатель юридической компании «Приднепровье» Константин Паршин.

С наступлением тепла в Украине каждый год разворачивается новая волна аграрного рейдерства. Текущий год не стал исключением. В Министерстве юстиции рапортуют, что с наступлением сезона уже увеличилось количество сигналов со всей страны о попытках захвата земельных участков фермеров и аграрных компаний.

Как говорит Константин Паршин, на самом деле владельцы земельных наделов страдают от аграрных рейдеров регулярно и постоянно: многие споры вокруг паев длятся годами, и не могут окончательно разрешится. В это время каждую весну происходят скандалы с тем, кому сеять, а каждую осень разворачивается борьба за сбор урожая.

В большинстве случаев споры возникают вокруг аренды земельных участков. Часто происходит так, что один арендатор приходит на поле, а там уже сеет другой арендатор, который показывает зарегистрированный в установленном порядке договор аренды этого же участка.

«Это может быть связано как с неточностями в государственных реестрах, из-за чего регистратор оформляет договор, либо это сознательная помощь рейдерам, которые эти неточности используют в своих целях для захвата земельного участка», - говорит Константин Паршин.

Также рейдерам может «сливаться» информация о том, что у такого-то фермера в такой-то день заканчивается срок аренды земли, после чего заключается договор с другими людьми.

«Человек просто забыл о том, что у него истекает срок аренды земельного надела – этим тут же воспользуются рейдеры. Необходимо внимательно следить за своей документацией, подтверждающей право на работу на земле», - отметил основатель юридической компании «Приднепровье» Константин Паршин.

Украинский земельный кадастр со всеми своими проблемами и неудовлетворительным качеством его ведения - еще один механизм, который используют сегодня рейдеры. Уже много лет заинтересованные люди находят наложения одних земельных участков на другие и пользуются этим.

«В кадастре не урегулированы границы между множеством земельных участков. Вы можете даже не догадываться, что вдруг поверх вашего пая наложен другой участок со своим отдельным номером, по которому уже оформлена вся документация, после чего весной вы встретитесь на своем поле со вторым его хозяином», - добавил Константин Паршин.

Бывали случаи, когда в земельном кадастре находили земельные участки, которые принадлежали одновременно двум районам одной области. Рейдеры при помощи коррумпированных государственных земельных регистраторов оперативно оформляли собственность на такой земельный участок от другого района, вытесняя таким образом первоначального и законопослушного собственника.

Кроме того, земельный кадастр Украины до сих пор заполнен только на 65%, а это – непаханое поле для манипуляций с оформлением государственных актов на землю, которая не включена в кадастр. И данный вопрос на сегодня касается более 5 миллионов земельных участков.

Все это в купе с постоянной путаницей в реестрах, низким уровнем юридической грамотности селян, которым не под силу ознакомиться с сотней законов и почти тысячей нормативно-правовых актов в земельной сфере ведет к тому, что сегодня в Украине аграрии остаются незащищенными перед более ловкими бизнесменами, пытающимися присвоить себе их землю.

Несмотря на то, что этим проблемам уже не один год, они продолжают решаться исключительно в ручном режиме и уже постфактум, когда рейдерский захват уже произошел, а на полях полным ходом идут бои за землю.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Оперативность
(0 оценок)
Ошибки
(0 оценок)
Информативность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Происшествия
В Днепре сегодня, 23 октября, загорелся многоэтажный жилой дом Об этом сообщает корреспонденту 056 сообщил пресс-секретарь ГСЧС в Днепропетровской области Дарья Гречищева. В 20:15 в Службу спасения поступило сообщение о пожаре на улице Вернадского, где в многоэтажном жилом доме загорелось подвальное помещение. В результате произошло сильное задымление всех пяти этажей. Пожарные спасли 2 детей, вынеся их на руках на улицу, а также эвакуировали 33 человека,...
Общество
Сайт 056 выделяет главные новости за 23 октября Жители Днепра призывают решить проблему постоянных краж канализационных люков. Петиция с предложением устанавливать специальные замки на канализационные люки появилась в Единой системе местных петиций. Автор петиции отмечает, что постоянные кражи приносят огромные убытки для города, а иногда и угрожают жизни людей.  Жители Днепропетровщины  ездили в лес, чтобы погулять и собрать грибы. Однако, среди листьев о...
Культура
В Днепре пройдет Ярмарка Украины, на которой можно будет вкусно поесть и поддержать украинского производителя Об этом сообщается на официальной странице мероприятия в Facebook. “Ярмарка Украины” - это проект, созданный с целью популяризации национальных производителей, их продукции, для возрождения культурных традиций Днепропетровского региона и привлечения иностранных и украинских туристов. Для этого организаторы устраивают ярмарку, которая пройдет 3 и 4...
Общество
23 октября начальник Инспекции по благоустройству горсовета Днепра Руслан Мороз рассказал о новых средствах обнаружения источников задымления. Об этом он сообщил на своей странице в Фейсбук. Руслан Мороз напомнил жителям Днепра о том, что в черте города запрещено поджигать костры с опавшими листьями. «Напоминаю всем жителям Днепра, особенно частного сектора, что этой осенью Инспекция по благоустройству особо тщательно борется с поджигателями костров в черт...
Происшествия
В Днепропетровской области разыскивают свидетелей смертельного ДТП, в котором легковое авто ВАЗ столкнулось с двумя грузовиками Об этом сообщает пресс-служба ГУ Нацполиции в Днепропетровской области. 17 сентября около 19:25 на автодороге М-04 сообщением «Киев-Луганск-Изварено» около Пятихаток автомобиль ВАЗ 2106, потеряв контроль над управлением авто, выехал на встречную полосу и врезался в грузовик, после чего въехал в ещё одно грузовое авто. В результате...
Общество
Вандалы испортили пассажирскую платформу на станции Каменское-Пассажирское,  создав угрозу безопасности движения. Об этом сообщили в пресс-службе ПАО "Укрзалізниця". На рассвете на станции Каменское-Пассажирское неизвестные пытались сорвать металлическое обрамление пассажирской платформы. Но реализовать им этого не удалось.  Вандалы повредили торцевую часть железобетонной посадочной платформы. Металлическая полоса, на которую "положили глаз" злоумышленники...
Общество
Мэр Днепра Борис Филатов подтвердили информацию о том, что Верховная Рада в первом чтении проголосовала за проект госбюджета-2019 с выделением средств на реконструкцию аэропорта в Днепре. Об этом он сообщил на своей странице в Фейсбук. По его словам, государственном бюджете на следующий год заложили финансирование на реконструкцию взлетно-посадочной полосы аэропорта Днепра. «Вроде на новую взлетку закладывают пока на следующий год миллиард 300. Подробности...
Общество
В Днепре активисты работают над созданием зоополиции Об этом сообщается на странице одной из организаторов Милы Садовской в Facebook. Целью создания является защита домашних и безнадзорных животных от жестокого обращения и предупреждение нападений агрессивных животных на людей. Такая же инициатива проходит в столице. Также, проходит набор в команду зоополиции. Организаторы ищут: юристов, ветеринаров, журналистов и людей, способных помочь в поимке живодер...
Общество
С 22 октября, согласно постановлению мэра, в Днепре начался отопительный сезон. Но далеко не во всех домах появилось отопление.  Когда же в квартирах появятся отопление, журналист 056 узнала на пресс-конференции у директора КП "Теплоэнерго" Днепровского горсовета Андрея Клименко.   "В нашем предприятии 455 котельных. По городу мы отапливаем 71 больницу, 146 школ и 146 садиков, а также 3458 домов населения. На данный момент наше КП имеет лимиты на газ на пе...