В Днепропетровске вспомнили про доступное жилье нашего президента и «Голубое озеро» (ФОТО)

Александр Вилкул поставил задачу перед строителями Днепропетровщины обеспечить жителей региона широким спектром выбора доступного жилья.

Об этом 056.ua сообщила пресс-служба облгосадминистрации.

Председатель облгосадминистрации провел расширенный семинар-совещание по вопросам развития в области строительства доступного жилья, обмену передовым опытом строительства жилых объектов и внедрению прогрессивных технологий производства строительных материалов.

В совещании приняли участие заместитель председателя Днепропетровской облгосадминистрации Геннадий Темник, руководители структурных подразделений ОГА и облсовета, председатели райгосадминистраций и городские головы, руководители строительных компаний и проектных организаций.

Развитие кластера строительства определили одним из приоритетных направлений в рамках комплексной стратегии развития региона.

совещ ипотека строит

«Опыт ведущих стран Европы и Америки показывает, что именно строительство обеспечивает устойчивость и конкурентоспособность их национальных экономик. Прежде всего это касается проектов строительства инфраструктуры, жилья и масштабных программ ипотечного кредитования. Одно рабочее место в сфере строительства обеспечивает создание до десяти рабочих мест в смежных отраслях», - сказал Александр Вилкул.

В 2011 году объем выполненных строительных работ вырос почти на 16%. За 6 месяцев 2012 года — еще на 2,6%. Это один из лучших показателей по Украине.

Положительная динамика достигнута в первую очередь за счет реализации в области крупных инфраструктурных проектов таких, как строительство окружной дороги Днепропетровска, съездов с Кайдацкого моста, Днепропетровского метрополитена. Общая стоимость этих проектов — свыше 7,5 млрд. грн.

Днепропетровщина стабильно наращивает объемы введенного в эксплуатацию жилья. В 2009 году в области ввели в эксплуатацию 170 тыс. кв м жилья, в 2010 году этот показатель составил более 226 тыс. кв м, в 2011 году — 234 тыс. кв м. В этом году планируется ввести в эксплуатацию 300 тыс. кв м. По данному направлению Днепропетровщина является ведущим регионом в стране.

Для решения жилищного вопроса в Днепропетровском регионе и в целом на Украине необходим комплексный подход на государственном уровне, который предполагает так называемую длинную ипотеку под низкий процент. Это европейская практика, которая показала свою эффективность.

«Именно этот механизм — механизм удешевления ипотеки — внедряется сегодня в рамках реализации социальных инициатив «Доступное жилье» нашего президента Виктора Януковича. На реализацию этой инициативы в государственном бюджете только на 2012 год заложен огромный ресурс — один милллиард гривен, из которых почти 73 миллиона предусмотрены для нашей области», - сказал Александр Вилкул.
Сейчас в рамках реализации Программы льготного ипотечного кредитования облгосадминистрацией на рассмотрение межведомственной комиссии Минрегионстроя направлены материалы по 17 объектам строительства на 1 488 квартир. Из них 9 объектов на 953 квартиры уже утверждены этой комиссией. Речь о многоэтажках в Днепропетровске, Днепропетровском районе и Новомосковске, а также домах в коттеджном городке «Голубое озеро» в селе Елисаветовка Петриковского района.

На рассмотрении комиссии находится еще 8 объектов на 535 квартир. Эти дома находятся в городах Никополе, Днепропетровске, Новомосковске, Павлограде, Днепродзержинске, Верхнеднепровске и Царичанке.

В Днепропетровске в сентябре текущего года будет сдан в эксплуатацию первый дом на 63 квартиры в рамках пилотного проекта по строительству целого микрорайона доступного жилья в жилом массиве «Левобережный-3». В целом проект строительства нового микрорайона предполагает возведение 16 пятиэтажных домов на более чем 1 тыс. квартир. Уже объявлен тендер на строительство следующих домов в рамках данного проекта.

Стоимость квадратного метра жилья в новом микрорайоне будет минимум на 30% ниже средне рыночной - на уровне $600. Этого добились за счет того, что проект разработан на средства областного бюджета, площадка под застройку выделили бесплатно, а коммуникации подвели за счет владельцев сетей.

Губернатор поставил задачу руководителям городов и районов области обеспечить в этом году ввод в эксплуатацию 300 тыс. кв м жилья, обновить в соответствии с законодательством градостроительную документацию (генеральные планы населенных пунктов), решить вопрос по завершению жилых недостроев, усилить и систематизировать разъяснительную работу с гражданами, прежде всего, теми, которые находятся на квартирном учете, о получении ими льготных ипотечных кредитов.

губерс

«В первую очередь такая работа должна осуществляться в разрешительных центрах в каждом городе и районе области персонально с каждым потенциальным заемщиком. При этом комплекс информационной помощи гражданам должен сопровождаться на всех его этапах оформления ипотеки — от обращения гражданина до подписания кредитного соглашения», - сказал наш губернатор.