Как быстро упадут новострои Днепра?

Днепр стремительно развивается и растет, как вширь, так и вверх.

Наверно каждый заметил бум строительства в городе за последние 3 года – новостройки растут как грибы. Не проходит и года, как в разных частях города возвышаются 10, 12, 25 этажей. С одной стороны, это хорошо, по понятным причинам, но с другой – настораживает скорость строительства, и соответственно, его качество.

Казалось бы, раньше одно здание строили на протяжении нескольких лет, а сейчас не проходит и года, как стоит готовый новострой – «бери не хочу». Хорошо это или плохо – мы попытались разобраться в этом вопросе, узнав мнения нескольких экспертов.

Инженер технического надзора Самсонов Василий Иванович, работающий в сфере строительства около 20 лет, предоставил исчерпывающую информацию.

Итак, почему же сейчас строят так быстро?

  • Очередь на производство стройматериалов

Ранее все строительство осуществлялось по установленному государством графику и производство стройматериалов также. Каждая строительная площадка ожидала своего заказа – 70% материалов скапливалось на базах. «По 5-6 суток КАМАЗы стояли в очереди за кирпичом» – говорит Василий Иванович.

  • Доставка и транспорт

Доставка стройматериалов осуществлялась самосвалами вместимостью около 6 м3, современные крупногабаритные грузовые автомобили вмещают 50-60 м3; самосвалы, перевозившие бетон, вмещали 3 м3, а современные миксеры – 9 м3. Сегодня за одну ходку можно доставить в разы больше необходимых стройматериалов.

  • Технологии и оборудование

Естественно, что технологический прогресс так же благоприятно повлиял как на сроки, так и на качество строительных работ.
RLJRuYTbxgw

Новое оборудование ускоряет и упрощает множество процессов, улучшая точность и качество их выполнения:

- современная технология устройства буро-инъекционных свай позволяет вбить 80-90 свай в месяц, а не 1 в день, как было когда-то;
- новые инструменты для геодезических изысканий, такие как тахеометр и теодолит, позволяют выполнять работы по разбивке осей и передаче отметок в сжатые сроки;
- подача бетона к месту укладки кирпича осуществлялась с помощью лопат и кранов, сегодня современный бетононасос быстро и в больших объемах подает бетон на различную высоту;
- при каркасно-монолитном строительстве опалубки изготавливались из дерева на местах. Не выдерживая нагрузку, они быстро выходили из строя, требовали постоянного ремонта и сооружения новых – все это значительно замедляло процессы строительства железобетонных конструкций. Сейчас применяют унифицированные промышленные опалубки, которые берутся в аренду и используются многократно – таким образом, процесс происходит непрерывно и быстро.
- стало возможным изготавливать часть конструкций непосредственно на стройплощадке – балконные плиты, фундаментные блоки, арматурный каркас и другое. Сокращаются как расходы на доставку и закупку, так и сроки работ.
процесс кирпичной кладки несущих стен 11-й секции

Это далеко не полный перечень того, что позволяет сегодня возводить дома с такой скоростью.

Одна из крупных строительных компаний, построившая не один новострой в Украине, а именно в Днепре: ЖК Семейный, Счастливый, Ривер Парк, Днепровская Брама, акцентирует внимание на такой весомый фактор, как огромная команда опытных специалистов, задействованных в создании крупных жилых комплексов – проектировщики, дизайнеры, юристы, бухгалтеры, сметчики, снабженцы, прорабы, бригады каменщиков и еще много других профессионалов своего дела. Находясь непосредственно на объекте, огромное количество работы выполняется в разы быстрее, так как важные проектные, дизайнерские, финансовые и строительные моменты решаются безотлагательно по месту.

Эксперты уверяют, что современные новостройки простоят не меньше 100 лет при правильной и грамотной эксплуатации.
ДБ

Интересный факт, что по государственным строительным нормам срок службы здания – 50 лет. Но грамотное обслуживание и эксплуатация современных новостроев ведет к их долголетию и увеличивает этот срок вдвое.

Быстрых темпов строительства не стоит опасаться, так как дома строятся по установленным нормам и требованиям, и их качество находится на высоком уровне – в этом убедились уже тысячи клиентов, купивших такое жилье, а так же потенциальных клиентов, посещающих строительные площадки.

Не вооруженным глазом видно, что 70% материалов в современном строительстве используются те же, что и раньше, но они улучшены и модернизированы. К примеру, коммуникации в доме и вне его сегодня выполняются из качественного пластика, и не имеющего таких свойств как самозасорение, гниение и постепенное разрушение.

Немаловажным показателем работы компании-застройщика являются сроки подключения коммуникаций. На сегодняшний день добросовестные застройщики выполняют подключение сетей за считанные месяцы, как, к примеру, подключили ЖК «Семейный» в Днепре, на ул. Высоковольтной, 14к – спустя месяц после ввода в эксплуатацию первых двух очередей строительства в домах уже есть газ, свет и водоснабжение.

Сегодня принцип работы строительной компании заключается в высокой клиентоориентированности. Каждый покупатель может подобрать и унифицировать жилье на свой вкус и кошелек. Для него открыты двери дизайнеров, проектировщиков и строителей, а так же профессиональных менеджеров, имеющих ответы на любые вопросы.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать
Общество
6 апреля в Днепре по некоторым адресам отключат свет.  Об этом сообщает пресс-служба ДТЭК Днепровские электросети.  Электроснабжение отключат из-за неотложных технических работ. Света не будет по следующим адресам:  ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ РАЙОН ул. Беляева, 4, 8, 10, 12, детский сад; ул. Почтовая, 74-144, ул. Соревнования, 113а-185, 114-170, ул. Л.Голикова, 33-101, ул. Амурская, 115а-189, 120-192, ул. Майская, 122-144, ул. Мелитопольская, 31-99, 28а-96, ул. Кузбас...
Происшествия
Ночью, с 4-го на 5 апреля произошел пожар в Новокодацком районе Днепра. На месте происшетвия горела крыша дома и постройка. Об этом сообщает пресс-служба ГСЧС в Днепропетровской области. 4-го апреля, около 21:35 в Службу спасения “101” поступило сообщение о том, что на улице Тупикова Новокодацкого района Днепра, горит крыша дома и вплотную расположена к дому хозяйственная постройка. По прибытию спасателей на место происшествия установлено, что огнем охваче...
Общество
По последним данным, в Украине зафиксирован 1251 случай коронавирусного заболевания COVID-19. Об этом сообщает МОЗ Украины. По данным ЦОЗ, по состоянию на 10:00 5-го апреля в Украине  -1251  лабораторно подтверждённый случай COVID-19, из них 32 - летальные, 25  пациентов выздоровели. За сутки было зафиксировано 156 новых случаев. В Днепропетровском регионе за все время зафиксировано 14 случаев заболевания, из них в г. Днепр — 8 случаев. Ранее мы писали о т...
Происшествия
В Кривом Роге 5-го апреля произошел пожар в четырехэтажном доме. Во время ликвидации последствий, пожарные нашли тело мужчины без причнаков жизни. Об этом сообщает пресс-служба ГСЧС в Днепропетровской области. Ночью 5-го апреля в 01:30 в Службу спасения “101” поступил звонок о том, что на улице Качалова Саксаганского района Кривого Рога, идет дым из квартиры четырехэтажного дома. Прибыв на место, спасатели установили, что пожар возник в помещении кухни жил...
Общество
В Днепропетровской области от коронавируса выздоровели еще два человека. Повторные лабораторные исследования показали отрицательный результат. Об этом сообщает пресс-служба ДнепрОГА. В области у двух человек, которые болели от коронавируса, подтвердили отрицательный результат. Всего, в регионе уже четверо жителей успешно прошли лечение от этой болезни. На коронавирус всего проверили 107 человек. Еще 12 жителей - в процессе проверки. Сейчас в Украине 1096 л...
Общество
В Украине зафиксировано 1225 случаев коронавирусной болезни COVID-19. Об этом сообщает МОЗ. По состоянию на 22:00 4 апреля в Украине 1225 лабораторно подтвержденных случаев COVID-19, из них 32 летальных, 25 пациентов выздоровели и уже выписаны из больницы.
Общество
Сайт 056 выделяет главные события уходящего дня: 4 апреля. *** По состоянию на 10:00 4-го апреля в Украине 1096 лабораторно подтвержденных случаев COVID-19, из них 28 летальных, 23 пациентов выздоровели и уже выписаны из больницы. За сутки было зафиксировано 154 новых случаев. *** Сотрудники местной полиции Кривого Рога оштрафовали владельца предприятия за нарушение правил карантина. Мужчина обвиняется в ненадлежащей организации работы по получению пропуск...
Происшествия
4-го апреля в Днепре очевидцы обнаружили змеиное гнездо. Находку выявили на проспекте Героев Соборного района Днепра, вблизи пешеходной зоны. Об этом сообщает пресс-служба ГСЧС в Днепропетровской области. 4-го апреля около 11:00 на место происшествия прибыли спасатели. Специалисты ДСНС выяснили, что гнездо водяных ужей находится вблизи пешеходной зоны. Сотрудниками Службой спасения "101" было принято решение не трогать пресмыкающихся, так как они живут в с...
Происшествия
Сегодня в Верхнеднепровском районе загорелась хозяйственная постройка. В результате возгорания никто не пострадал. Об этом сообщает пресс-служба ГСЧС в Днепропетровской области. 4-го апреля, около 15:00, в Службу спасения “101” поступило сообщение о возгорании в Верхнеднепровском районе. На улице Белоножко поселка Домоткань, на территории частного дома загорелась хозяйственная постройка. В результате возгорания, огнем повреждена внутренняя отделка стен, ве...