За что риэлторы берут плату

За что риэлторы берут плату

Покупатели, подыскивающие жилье, стараются действовать самостоятельно. Это потому, что гонорар риэлторов составляет, как правило, от 3 до 5% от суммы сделки. А это внушительная сумма, особенно для покупателя, который по понятным причинам хочет сэкономить. И, конечно, многие не понимают, за что они должны отдавать такие деньги риэлторам.

Найти недвижимость самому в принципе можно, хотя и сложно. Ведь как раз продавцы, которые не оплачивают услуги агентств недвижимости, заинтересованы в том, чтобы действовать через профессионалов. В то же время, если речь идет о новостройках, то можно приобрести квартиру непосредственно у застройщика. Достаточно посмотреть новостройки на ЛУН.ua, где в описаниях указаны контакты девелоперов.

Из чего состоит гонорар

В первую очередь, клиент платит за знания и навыки риэлторов. И, как следствие, экономию времени. Опытный агент по недвижимости знает, что где и почем продается. Вам достаточно назвать критерии желаемой квартиры, и профессионал сразу сможет назвать пару-тройку подходящих объектов. Если же вы теряетесь и не знаете, как и что выбрать, агент озвучивает наводящие вопросы:

  • Месторасположение объекта;
  • Тип дома, желаемый этаж;
  • Планировка, отделка, площадь;
  • Инфраструктура района;
  • Тип коммуникаций, наличие счетчиков и т.д.

Дальше, при утверждении объекта, начинаются юридические вопросы. Вот здесь действовать самостоятельно становится труднее, так нужно знать законодательство, разбираться в тонкостях оформления сделки купли-продажи. Или же изучать этот вопрос, а это время и силы. Опытный агент может определить право собственности, договориться о юридической экспертизе, оформить отчуждение объекта. То есть, говоря проще, агентство берет на себя все формальности юридического сопровождения сделки. При работе с надежным риэлтором, можно быть уверенным, что все будет сделано чисто и законно, и в дальнейшем не будет проблем.

Занимаются риэлторы и финансовой стороной дела. Продавец может запросить сумму, намного превышающую рыночную и не соответствующую уровню объекта. Агентство же может определить реальную стоимость продаваемого жилья, используя различные методы оценки. Это выгодно и продавцам, которые теряются и не знают, какую цену назначить за продаваемое жилье.

И, конечно же, во всех агентствах есть наработанная база продающихся объектов. Поэтому клиенту сразу предоставят несколько вариантов из этой базы, что опять же помогает сэкономить время.

недвижимость
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Оперативность
(0 оценок)
Ошибки
(0 оценок)
Информативность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Спорт
Днепровский бильярдист Даниил Каляев получил «золото» и «серебро» на Кубке Европы среди юниоров по пулу. Об этом сообщили в пресс-службе горсовета Днепра. В составе национальной сборной команды Украины по бильярдному спорту воспитанник Днепровской городской детско-юношеской спортивной школы по техническим и прикладным видам спорта Даниил Каляев завоевал "золото" в личных соревнованиях «девятка» на Кубке Европы среди юниоров по пулу. Кроме того, в финальных...
Общество
В Кривом Роге полиция задержала мужчин, которые изготавливали и продавали огнестрельное оружие и боеприпасы. Об этом сообщили в пресс-службе полиции Днепропетровской области.  Двое мужчин незаконно изготовали и продавали огнестрельное оружие и боеприпасы.  "Во время обысков полицейские обнаружили и изъяли: патроны   (3672 шт),  шары   (46400 шт), гильзы (14350 шт), 4 гранаты, 7 пистолетов, 16 охотничьих карабинов и ружей, 1 автомат, различные составные ча...
Общество
В честь Всеукраинского дня борьбы с раком молочной железы, который ежегодно отмечают 20 октября, редакция 056 подготовила материал о том, что это за болезнь, как ее диагностировать и какая существует профилактика. Мы поговорили об этом с Кандидатом медицинских наук Светланой Коротич, которая работает координатором гинекологического отделения, а также с акушером-гинекологом Любовью Ивановой. Это важно: Рак молочной железы является наиболее распространенным...
Общество
Завтра, 21 октября, презентуют книгу «В огненном кольце. Оборона Луганского аэропорта» и фильм «Луганский форпост». Об этом сообщили в пресс-службе ДнепрОГА. «В огненном кольце. Оборона Луганского аэропорта» - это книга, в которой собраны воспоминания более 140 участников и очевидцев тех событий. Это военные, волонтеры, местные жители, работники правоохранительных органов и аэропорта, медики. В сборнике - уникальные фотографии и картосхемы. Они иллюстрирую...
Спорт
Завершился Кубок Украины по боксу среди мужчин. Спортсмены из Днепропетровской области завоевали «золото» и два «серебра». Об этом сообщили в пресс-службе ДнепрОГА. Соревнования проходили в Запорожье. За первенство боролись 83 украинских спортсмена. Днепропетровскую область представляли 8 боксеров, три из них одержали победу. Александр Абрамян занял первое место в весовой категории до 64 кг. Липарит Устян завоевал «серебро» в весовой категории до 69 кг. С...
Общество
Миллион гривен – это довольно крупная сумма, которую большинство днепрян никогда не имели. Но мечтать не вредно, правда? Мы вышли на улицы города и спросили у обычных граждан, на что бы они потратили миллион гривен, если бы он у них был. Ответы получились самыми разными: кто-то купил бы машину, кто-то потратил бы на детей, кто-то на благотворительность, а один из опрошенных и вовсе захотел всё отдать государству. Предлагаем вам посмотреть наш видеоопрос и...
Общество
В Днепре прошла презентация картины режиссера-аматора Эдуарда Ярового "Патриот". Документальный фильм рассказывает про 43-й отдельный мотопехотный батальон (ОМПЮ), про жизнь украинских военных.  Об этом сообщает корреспондент 056 с места событий.  В самой гуще боевых событий - в Светлодарске, бойцы рассказали свои размышления о войне, поделились мечтами о будущем страны, вспомнили мирное время. "Однажды я проснулся и понял, что хочу снять фильм про подразд...
Политические новости
Силовикам, которые в “деле Вилкула” подвергали пыткам свидетелей, фальсифицировали материалы и пытались вывести землю из государственной собственности, грозит от 8 до 12 лет тюрьмы, - написал на своей странице в Фейсбук адвокат Вилкула Олег Бабич Один из лидеров оппозиции Александр Вилкул подал в СБУ, Нацполицию, ДБР и ГПУ заявления о действиях организованной преступной группировки из числа работников генеральной прокуратуры и прокуратуры Днепропетровской...
Общество
На протяжении всего дня погода в Днепре будет пасмурной. Без осадков. Об этом сообщили в Укргидрометцентре. Днем температура воздуха будет от +18 до +20. Ночью температура воздуха будет от +9 до +11. Ветер северо-западный со скоростью 2-5 м/с.