За что риэлторы берут плату - 056.ua

За что риэлторы берут плату

За что риэлторы берут плату

Покупатели, подыскивающие жилье, стараются действовать самостоятельно. Это потому, что гонорар риэлторов составляет, как правило, от 3 до 5% от суммы сделки. А это внушительная сумма, особенно для покупателя, который по понятным причинам хочет сэкономить. И, конечно, многие не понимают, за что они должны отдавать такие деньги риэлторам.

Найти недвижимость самому в принципе можно, хотя и сложно. Ведь как раз продавцы, которые не оплачивают услуги агентств недвижимости, заинтересованы в том, чтобы действовать через профессионалов. В то же время, если речь идет о новостройках, то можно приобрести квартиру непосредственно у застройщика. Достаточно посмотреть новостройки на ЛУН.ua, где в описаниях указаны контакты девелоперов.

Из чего состоит гонорар

В первую очередь, клиент платит за знания и навыки риэлторов. И, как следствие, экономию времени. Опытный агент по недвижимости знает, что где и почем продается. Вам достаточно назвать критерии желаемой квартиры, и профессионал сразу сможет назвать пару-тройку подходящих объектов. Если же вы теряетесь и не знаете, как и что выбрать, агент озвучивает наводящие вопросы:

  • Месторасположение объекта;
  • Тип дома, желаемый этаж;
  • Планировка, отделка, площадь;
  • Инфраструктура района;
  • Тип коммуникаций, наличие счетчиков и т.д.

Дальше, при утверждении объекта, начинаются юридические вопросы. Вот здесь действовать самостоятельно становится труднее, так нужно знать законодательство, разбираться в тонкостях оформления сделки купли-продажи. Или же изучать этот вопрос, а это время и силы. Опытный агент может определить право собственности, договориться о юридической экспертизе, оформить отчуждение объекта. То есть, говоря проще, агентство берет на себя все формальности юридического сопровождения сделки. При работе с надежным риэлтором, можно быть уверенным, что все будет сделано чисто и законно, и в дальнейшем не будет проблем.

Занимаются риэлторы и финансовой стороной дела. Продавец может запросить сумму, намного превышающую рыночную и не соответствующую уровню объекта. Агентство же может определить реальную стоимость продаваемого жилья, используя различные методы оценки. Это выгодно и продавцам, которые теряются и не знают, какую цену назначить за продаваемое жилье.

И, конечно же, во всех агентствах есть наработанная база продающихся объектов. Поэтому клиенту сразу предоставят несколько вариантов из этой базы, что опять же помогает сэкономить время.

недвижимость
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Оперативность
(0 оценок)
Ошибки
(0 оценок)
Информативность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
В понедельник, 25 марта, в некоторых районах Днепра отключат свет. Как сообщили в пресс-службе "ДТЭК Днепроблэнерго", отключение связано с техническим обслуживанием.   СПИСОК АДРЕСОВ: Индустриальный район: Издательство" Зоря" ул. Журналистов 7.  Самарский район: ул.Бестужева  1-9,2-18   ул. Князя Константина Острожкого  5-11,4-14   ул.Соловьиная   2-6,10,14-40,1-45   ул.Туркменская  3-45,49,51,18-38 Шевченковский район: Сечевых стрельцов 59 - 79, 62 - 76;...
Происшествия
В Днепре патрульные спасли мужчину, который провалился в канализацию. Об этом сообщает пресс-служба патрульной полиции в Днепре. Вчера полицейские патрулировали жилой массив Тополь 2 и увидели пожилого мужчину, который упал в дождевую канализацию. Полицейские успокоили днепрянина 1950 года рождения и осторожно достали его из канализации. Пострадавший мужчина жаловался на боль в ноге, патрульные вызвали “скорую”. По словам медиков, пожилой мужчина из-за пад...
Происшествия
На Днепропетровщине горело заведение общественного питания.  Об этом сообщает пресс-служба ГСЧС в Днепре. Вчера вечером на “101” сообщили о пожаре в закусочной в Никополе. Спасатели приехали и увидели, что горело одноэтажное здание закусочной. На момент пожара заведение не работало. Огонь уничтожил металлопластиковые конструкции здания, мебель и оборудование внутри. Семеро спасателей боролись с ним почти два часа.   Погибших и пострадавших нет, причина по...
Общество
Сегодня, 24 марта, всемирный День борьбы с туберкулезом. Жителям Днепропетровщины напомнили правила профилактики болезни. О них во время пресс-конференции в ДнепрОГА рассказала областной эксперт по фтизиатрии Наталья Гранкина. Она отметила, что туберкулез - это излечимое инфекционное заболевание. Важно обращать внимание на первые симптомы и не заниматься самолечением, а вовремя обращаться к врачу.   “Сейчас жителям Днепропетровщины доступны современные мет...
Общество
Вечером не будет курсировать троллейбус № “Кольцо "Б". Об этом сообщили в пресс-службе КП “Днепровский электротранспорт”. Сегодня, 24 марта, после 17:00 приостанавливается движение троллейбусов маршрута № кольцо «Б». Это связано с выполнением работ по переустройству инженерных коммуникаций водоснабжения по проспекту Дмитрия Яворницкого, № 76 до улицы Мостовой в сторону Железнодорожного вокзала. На этом участке будут укладывать асфальт. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В Д...
Общество
В Днепре на пожаре во многоэтажке пострадала женщина, 16 жильцов дома спасли пожарные. Об этом сообщает пресс-служба ГСЧС в Днепре. Сегодня ночью на “101” сообщили о задымлении в одном из подъездов многоэтажки по улице Донецкое шоссе Индустриального района. Когда спасатели приехали, то увидели, что пожар возник во втором подъезде между 3 и 4 этажами 10-этажного жилого дома. Так как дыма было очень много, пожарные сразу бросились спасать жильцов. По лестн...
Общество
С самого утра небо в Днепре покроется облаками, которые продержатся до конца дня. Без осадков. Об этом сообщили в Укргидрометцентре.  Днем температура воздуха будет от +7 до +8. Ветер северный со скоростью 1-2 м/с. Ночью температура воздуха будет от 0 до -1. Ветер северо-западный собою скоростью 3-4 м/с.
Происшествия
В Днепропетровской области спасатели продолжают бороться с последствиями вчерашней непогоды. Сегодня утром на “101” сообщили, что на одной из улиц Павлограда ветер повредил опору воздушных линий телефонной связи. Деревянная опора частично легла на дерево и в любой момент могла упасть на пешеходную зону. Чтобы избежать несчастного случая, шестеро спасателей убрали опору воздушных линий связи. Читайте также: Падения деревьев на дома, машины и сломанные билб...
Общество
В Днепре активно занимаются ремонтом и заменой лифтов в жилых домов. Об этом сообщает пресс-служба горсовета Днепра. Всего за четыре года отремонтировали и заменили более 600 лифтов. В этом году восстановят и запустят еще пятьдесят подъемников. «В прошлом году мы выполнили капитальный ремонт 177 лифтов, провели полную замену еще 63 подъемников. В этом году планируем заменить 50 лифтов. В списке - все те подъемники, ныне стоят. Хотя еще четыре года назад...