Независимая оценка земли

Одним из частных случаев оценки недвижимости является оценка земельного участка. Она включает определение стоимости объекта, а также установление юридических прав на него.

Когда нужно проводить оценку земельного участка

Рассмотрим случаи, при которых обязательно потребуется проведение независимой оценки:

  •  Сделки купли-продажи, сдачи в аренду, обмен, страхование и другие варианты отчуждения.
  •  Определение ущерба, убытков сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства. 
  •  Определение размера государственной пошлины.
  •  Приватизация земельного участка.
  •  Передача в залог (в т.ч. и для получения банковского кредита), внесение в качестве вклада в уставной фонд, разделение между пайщиками.
  •  Определение инвестиционной стоимости земельного участка.
  •  Сложная сделка, для которой требуется принятие взвешенного решения с учетом всех возможных факторов.
  •  Оценка стоимости земельного участка (подтверждение) в судовом делопроизводстве.
  •  Другие случаи.

Что учитывается при оценке

При работе с земельным участком оценщик обращает внимание на:

  • Расположение;
  • Площадь;
  • Данные о рельефе (если речь ведется о будущей застройке);
  • Целевое назначение;
  • Наличие или отсутствие подведенных инженерных коммуникаций;
  • Другие критерии.

Также потребуются инженерно-геодезические данные о составе, свойствах и состоянии грунтов на участке. Более подробную информацию вы всегда сможете получить на сайте - www.appraisal.od.ua

Актуальность
( 0 оценок )
Оперативность
( 0 оценок )
Ошибки
( 0 оценок )
Информативность
( 0 оценок )