Покупка собственной недвижимости за границей давно не считается роскошью, что доступна исключительно для очень богатых людей. Сегодня стоимость квартиры в некоторых европейских странах сопоставима с ценой жилья в том же Днепре. При этом помимо квадратных метров каждый из покупателей получит возможность:

  • жить у моря;

  • сдавать объект в аренду;

  • оформить себе вид на жительство.

Многие украинцы начали серьезно рассматривать покупку зарубежной недвижимости в качестве идеального способа диверсифицировать инвестиции и сохранить капитал. По данным крупнейшего агентства зарубежной недвижимости Украины Homium, наибольший интерес среди покупателей сегодня вызывают страны с мягким климатом, доступным порогом входа и стабильным спросом на аренду.

Испания: комфортный климат и высокий спрос на аренду

В наше время недвижимость в Испании – одно из востребованных направлений среди украинцев. Особый спрос сохраняется на регионы Коста Бланка – Аликанте, Торревьеха и побережье, Валенсия, Коста дель Соль – Малага, Марбелья и побережье, и пр. благодаря сочетанию развитой инфраструктуры, моря и инвестиционной привлекательности.

Сегодня минимальный порог входа на испанском рынке недвижимости составляет в среднем от 100-200 000 € в зависимости от региона и типа объекта. За такие деньги можно приобрести квартиру на побережье или апартаменты в популярных туристических локациях. Среди главных ключевых преимуществ Испании:

  • развитая инфраструктура;

  • теплый климат круглый год;

  • высокий поток туристов;

  • возможность получать выгодный доход от аренды.

Если же бюджет позволяет, возможно даже купить дом в Испании вблизи моря.

Болгария – самый доступный вариант у моря

Состоянием на сегодня Болгарию принято считать одной из наиболее бюджетных европейских стран для покупки жилья. По оценкам Homium, это направление остается одним из самых доступных для первого зарубежного объекта у моря.

В солнечных городах Болгарии стоимость недвижимости стартует примерно от 50 000 €. Спрос на покупку жилья здесь объясняется сравнительно невысокой стоимостью недвижимости для отдыха и возможностью получать сезонный доход от аренды.

Черногория: растущий рынок Адриатики

Ни для кого не секрет, что Черногория сейчас переживает активное развитие в качестве туристического направления. Цены на недвижимость здесь постепенно возрастают, но это не мешает покупателям искать пока еще выгодные предложения. Черногория сегодня чаще рассматривается не только как курортное направление, но и как рынок с потенциалом роста стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.

Стоимость недвижимости в Будванской ривьере, Барской ривьере и Которском заливе сегодня начинается ориентировочно от 120 000 €. То есть за цену хорошей квартиры в Днепре покупатель получает жилье возле Адриатического моря и перспективу дальнейшего роста стоимости объекта.

Албания – перспективное направление

Ни для кого не секрет, что сегодня популярность набирает жилье в Албании. Особенно привлекательны цены на недвижимость возле моря. По оценкам Homium, Албания остается одним из наиболее перспективных и недооцененных рынков Балканского региона. Стоимость объектов здесь в таких основных локациях как Дуррес, Влеёра, Саранда, Тирана ориентировочно стартует от 70 тысяч евро.

Албания интересна множеству инвесторов не только благодаря сравнительно низкой стоимости недвижимости, но и:

  • перспективе подорожания объектов;

  • развитой инфраструктуре;

  • растущему потоку туристов.

Куда обратиться, чтобы выгодно купить недвижимость за границей?

При покупке недвижимости за границей важно учитывать не только стоимость объекта, но и налоги, ликвидность, особенности оформления сделки, комиссии, расходы на содержание жилья и потенциал аренды. Именно поэтому многие покупатели сотрудничают с агентствами, специализирующимися на зарубежной недвижимости, такими как Homium.

Специалисты агентства помогают клиентам анализировать рынки разных стран, подбирать объекты под инвестиционные цели и сопровождать сделки на всех этапах – от выбора недвижимости до оформления документов. Кроме того, покупатели получают доступ к актуальным предложениям от проверенных агентств и застройщиков в популярных странах Европы и Средиземноморья. 

Как отмечают эксперты, сегодня многие украинцы сравнивают стоимость квартиры в Днепре уже не с жильем в Киеве, а с объектами в Испании, Турции, Болгарии или Черногории, где дополнительно можно получить возможность жить у моря и зарабатывать на аренде.