К выбору недвижимости нельзя относиться безответственно, поскольку ошибка может оказаться слишком серьезной и неисправимой. Главный принцип в таком решении может быть только один – сначала все узнать, оценить, сравнить с другими вариантами, а только потом – принять решение.
Этот же подход касается и новых технологий в строительной сфере. Как оказалось, в Украине модульные дома не просто известны, но привлекают все больше сторонников и заказчиков.
Особенности модульных домов
Сразу стоит отметить, что жилой модуль – это не тот печально знаменитый вагончик для временного проживания. Но нас не волнуют проблемы жителей соседних нецивилизованных стран, поэтому разговор идет о современном технологичном способе проживания с минимизацией расходов.
В автономном модуле можно жить не хуже, чем в городской квартире, но с той разницей, что домик можно просто перевезти в другую местность на большегрузном прицепе.
В случае создания большого дома из нескольких модулей, дальнейшая перевозка нецелесообразна, поэтому смонтированная конструкция представляет собой стационарную недвижимость.
Свойства модульного жилья:
- производство ведется в заводском цеху, что положительно влияет на качество строительства. В результате получается готовый к проживанию объект. После выезда с завода, в модуле не нужно делать так называемый ремонт, поскольку внутри выполнены все работы по отделке, подключению систем, декорированию и проверке функциональности;
- перевозка на прицепе осуществляется в пределах страны, а скорость перемещения зависит только от правил и условий дорожного движения;
- модуль снабжен системами обеспечения комфорта – водопроводом, канализацией, светом и электрическими приборами, обогревом;
- стены, пол и крыша утеплены. А СИП-панельная конструкция обладает свойством термоса и наиболее эффективно сохраняет тепло в помещении;
- на каркасный дом цена за м2 ниже всех других строений из тяжелых материалов, например, из кирпича, камня, цементных блоков, круглой древесины.
Как выбирать жилой объект?
Это непросто, поскольку следует учесть несколько факторов:
- прочность конструкции. Актуальность темы сложно оспорить, поскольку СИП-панель, как основной строительный материал, имеет малый вес и может сложиться представление о слабости конструкции. Но стены выдерживают много тонн бокового и верхнего давления, в том числе от механического воздействия, сильного ветра, массивной снежной «шапки» на крыше и даже при землетрясении;
- теплопроводность материала, то есть способность пропускать тепло внутрь и наружу. В этом аспекте СИП-панель – чемпион по герметичности стен и не дает холоду проникать внутрь;
- стоимость модуля. Квадратный метр площади на 20-30% ниже других строительных объектов, в частности, кирпичных и бетонных домов.
Приобретая, например, готовый домик для дачи, можно получить функциональное помещение не только для временного или сезонного проживания, но и для длительного пребывания при любой погоде.
