_148603271317.jpg)
Экспертная оценка в Днепре
Многие люди живут на одном месте всю жизнь, не зная суматохи переездов и хлопот по продаже недвижимости. Но бывают ситуации, когда переезд неизбежен по ряду причин. В таких ситуациях человеку придется познакомиться со всеми тонкостями этой процедуры.
Продать квартиру или другое недвижимое имущество невозможно без экспертной оценки в Днепре. С ее помощью устанавливается реальная стоимость имущества. Это удобно для обеих сторон, так как позволяет вести предметные переговоры, будучи осведомленный в ценовом диапазоне на рынке. Кроме недвижимости экспертная оценка недвижимости может пригодиться в ситуациях, не относящихся к ее продаже. Что же включает в себя такая процедура?
Что подлежит оценке в Днепре и когда она необходима
Оценочные работы производятся специалистами с БТИ или уполномоченных фирм. Их полномочия распространяются на оценку такого имущества, как:
- квартиры;
- земельные участки;
- объекты незаконченного строительства;
- дачи;
- коммерческие помещения;
- и прочее.
Так, экспертная оценка земли необходима для ее продажи или в случаях перехода ее по наследству. В зависимости от оценочной стоимости будет вычислен процент, отчисляющийся в государственную казну в виде налога.
Кроме стандартных случаев, оценка квартир производится при оформлении кредита, когда квартира является залоговым имуществом, или при оформлении наследства. Она может понадобиться в судебных тяжбах, заключении договора о страховании и прочее.
По словам экспертов, сегодня на рынке большое количество фирм имеющих сертификаты на проведение оценочной деятельности. Но действительно качественные услуги оказывают лишь десятая часть от общего количества. Поэтому стоит внимательно подходить к выбору подобной организации.
Стоит опасаться фирм, обещающих провести оценку за 24 часа, так как качественно оценить, к примеру, трехкомнатную квартиру можно не менее чем за трое суток. Стоит делать выбор в сторону крупных компаний, хорошо зарекомендовавших себя на рынке. Ответственно подходя к выбору оценщика можно застраховаться от возможных убытков и надеяться на высокое качество работ.