Наука управлять общим имуществом: что нужно знать горожанам, чтобы не попасть на крючок аферистов

Создавать или не создавать, вот в чем вопрос. Сегодня все больше говорят о создании ОСМД, тем более, что первого июля в силу вступил закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирных домах». Закон очень спорный, процедура создания общества совладельцев многоквартирных домов стала более сложной и запутанной. Большой риск вместо нерадивых жековцев получить аферистов-управляющих.

 Согласно нового закона про ОСМД, до 1 июля 2016 совладельцы (собственники квартир и нежилых помещений) тех домов, в которых так и не создали ОСМД,должны определится, кто и как будет управлять их домом. При этом ОСМД не единственный вариант, ведь решением собрания совладельцев все или часть функций управления домом можно передать управителю со стороны — управляющей компании или предпринимателю. С одной стороны - монополия жэков в этой сфере уходит в прошлое. Но с другой стороны возрастают риски получить афериста-управляющего, тем более, что не проявившим инициативу жильцам управляющего назначит местная власть, уполномоченный представитель которой и подписывает договор на управление домом от имени его совладельцев.

 Глава общественной  организации «Коммунальный контроль» Анжелика Пилипенко говорит, власти всех уровней уже начинают обманывать людей и воровать у них время отведенное на самоопределение.

- Этот закон предполагает определенное количество подзаконных актов, но их до сих пор нет, они даже не разработаны. Мы обращались в Минрегион, но нам говорят, что нужно еще подождать несколько месяцев. То есть людям дали всего год на самоопределение и создание ОСМД и часть этого времени уже украли, - говорит Анжелика Пилипенко.

Поскольку в новом законе прописано обязательное наличие управителя, частного лица или юридической фирмы, которые должны полностью руководить домом, то у общественников возникают дополнительные опасения.Активисты «Коммунального контроля» беспокоятся, как бы на горизонте не возникли нечистые на руку управляющие компании, ведь им уже приходилось спасать не одно ОСМД от таких организаций. Общественники советуют брать дом в свои руки и не давать посторонним людям возможность что-то решать за вас. 

- Мы советуем всем инициативным группам проводить собрание, искать  у себя в доме человека, который сможет взять управление домом на себя, - говорит заместитель главы «Коммунального контроля» Сергей Иванченко.

- Ко мне на встречах часто подходят люди и спрашивают, стоит ли им создавать ОСМД, - поясняет депутат городского совета Анжелика Пилипенко, — конечно стоит. Только выбирайте управителей среди своих. Ни в коем случае не доверяйте ваш дом чужим людям. Пытайтесь найти главу ОСМД и бухгалтера у себя в доме. Тогда вы будете уверенны в том, что вас не обманут. Уже сейчас мы видим по городу, как участилось банальное рейдерство существующих ОСМД,поэтому бдительность нужно усилить. К тому же, такое количество управляющих компаний, которые сосредоточены лишь на поднятии цен на коммуналку до невообразимых размеров, говорит нам о том  - действующая власть занимается абсолютным попустительством в этом вопросе. Это как минимум. Наглость отдельных персонажей, занимающихся рейдерствомОСМД, позволяет предположить, что их крышуют высокопоставленные чиновники.

Чтобы помочь людям создать ОСМД, активисты обратились в областной совет  с просьбой организовать курсы для управителей, дабы горожане могли обезопасить от посторонней «помощи» в управлении домом.

- Наша общественная организация обратилась к главе областного совета Евгению Удоду, для того чтобы создать такие курсы. Теперь в городе они есть, на базе университетов,  - говорят активисты, - курсы эти сертифицированы и по их завершению человек получит официальный документ государственного образца.

Активисты «Коммунального контроля» уверены, что такие курсы помогут людям научится управлять своим домом и не боятся, что на их территорию сможет посягнуть недобросовестная управляющая компания.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Оперативность
(0 оценок)
Ошибки
(0 оценок)
Информативность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
В Днепре подходит к концу 14 августа, а значит время подводить итоги дня. 056 выделяет главные события минувших суток. 12 августа в Днепре похитили мужчину и запихнули в багажник авто. На розыск преступников были ориентированы все наряды патрульной полиции. На проспекте Слобожанский заметили автомобиль «ВАЗ», в багажнике которого может находиться человек. После преследования, во дворе жилого дома подозреваемых задержали, а жертву освободили. В Днепропетров...
Общество
В с. Дубрава у причала на реке Днепр частная баржа села носом на мель. Об этом сообщили в пресс-службе ГУ ГСЧС Украины в Днепропетровской области. Во время нагрузки баржи отсевом, в результате неправильного распределения веса,  произошла такая ситуация.  Вода попала в три отсека водосодержания, каждый по 360 куб м. Пострадавших нет. Владелец баржи с помощью плавкрана частично отгрузил отсев. В понедельник, 13 августа,  спасатели откачивали воду из отсеков....
Новости компаний
ПриватБанк начал сбор благотворительной финансовой помощи пострадавшим в ДТП в селе Каменское Запорожской области. Клиенты ПриватБанка со всей Украины через банкоматы, терминалы, кассы отделений и Приват24 имеют возможность выразить сочувствие и помочь семьям пострадавших в ДТП, которое произошло в Запорожской области возле села Каменское на трассе Харьков – Симферополь. Авария случилась 10 августа около 14:00, произошло столкновение пассажирского маршрутн...
Общество
Во вторник,  14 августа,  на детской площадке возле ул. 20 лет Победы мужчина убил котёнка.  Об этом в своем аккаунте написал заммэра Днепра Михаил Лысенко.  Мужчина 1964 г.р. был пойман и признался в совершенном.  ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В Днепре снесли два незаконных киоска, где продавали алкоголь по ночам, - ФОТО
Новости компаний
Человек запоминает жизнь яркими картинками, которые наполнены эмоциями. А если этими картинами наполнить помещение, где проходит большая часть жизни, то прилив эмоций будет всегда рядом. Картина  в стиле поп-арт поможет  расставить яркие акценты, добавить красок и света вашему офису. Украсить свой интерьер  картиной, значит подарить себе радость не на одно мгновенье. Добавьте в вашу жизнь новых, ярких красок! Стильный и уютный корпоративный интерьер являет...
Общество
9 сентября, в День города, на Фестивальном причале проведут соревнования всеукраинского масштаба «Лазер-ран сети тур 2018». Это часть большого проекта Международного союза современного пятиборья (UIPM), который охватывает 120 городов в разных странах мира. Об этом сообщили в пресс-службе горсовета Днепра. Цель проекта - популяризация современного пятиборья путем развития его подразделения - лазер-рану, а также привлечь молодежь к активным занятиям спортом....
Общество
Сегодня, 14 августа, на жилом массиве Тополь-1 (у д. № 5) демонтировали сразу два киоска, которые работали без разрешительных документов. Кроме того, там продавали алкоголь после 22:00, что запрещено решением городского совета. Об этом сообщили в пресс-службе горсовета Днепра. На эти киоски постоянно жаловались местные, поскольку вечером и ночью от посетителей киосков было очень шумно. «Необнократно фиксировали продажу спиртного по ночам в этих МАФах. Были...
Криминал
Двое мужчин хранили и реализовывали военные средства поражения. Об этом сообщает пресс-служба СБУ. Правоохранители задержали торговца оружием в одном из населенных пунктов области после незаконной реализации средств поражения. Сейчас ему сообщено о подозрении в совершении преступления и решается вопрос об избрании меры пресечения в виде содержания под стражей. В рамках открытого уголовного производства по ч. 1 ст. 263 УК Украины продолжаются следственные д...
Общество
Свадебный сезон в самом разгаре и многие влюбленные спешат "забронировать" красивую дату для своей свадьбы. Так, на пике запросов - 18 августа 2018 года. Но сколько пар в Днепре и области решили зарегистрировать брак в этот день? Ответ на этот вопрос корреспондент 056 получила у главного специалиста отдела государственной регистрации актов гражданского состояния Управления государственной регистрации Главного территориального управления юстиции в Днепропет...
КУРС КРИПТОВАЛЮТЫ
Покупка
Продажа
168 852,8324
180 505,4152
7 251,9526
7 948,4723