Реконструированную после взрыва многоэтажку на Мандрыковской продают как новострой

Неизвестное предприятие купило у горсовета дом, в котором в 2007-м прогремел взрыв газа, а бойкие посредники завлекают скорой сдачей после реконструкции

«Отличное новое жилье по неожиданным ценам!» — под такими заголовками в Днепре без особого шума продают квартиры в доме на ул. Мандрыковской, 127, который был разрушен взрывом газа в октябре 2007 года, пишут "Вести". Тогда погибли 23 человека. Семь лет два уцелевших подъезда стояли без жильцов, а сейчас компания «Магистр» завлекает покупателей объявлением о «самом выгодном предложении» на жилмассиве, скромно добавляя, что дом реконструирован: двушки — за $33 тыс, а трешки — по $46 тыс.

«Мы уже продали 24 квартиры, — говорит сотрудник отдела продаж. — В среднем площадь двушки 45 квадратов при цене $750 за метр. Такие цены, чтобы квартиры долго не застаивались. При 100% оплате вы получаете на руки договор купли-продажи на имущественные права, а после ввода дома в эксплуатацию вы делаете на себя регистрацию и получаете техпаспорт. Планируемый срок сдачи — в сентябре. Все коммуникации уже заведены, начиная от котельной к дому, по квартирам сейчас монтируется электрика, утепляется и облагораживается фасад, будут новые лифты, детская площадка, парковка. А вот газа в доме не будет, его изначально отрезали, вместо него — электроплиты. В дальнейшем там будет ОСМД. Все желающие могут ознакомиться с нашими документами и проектом реконструкции».

О том, что дом был реконструирован после взрыва, на сайте «Магистра» не сказано ни слова. Наоборот, делают упор на новую планировку квартир и отличную транспортную развязку. Впрочем, в разговоре о «прошлом» дома не скрывают: «Был взрыв газа, но в двух подъездах, которые мы продаем, никто не погиб. Людей отселили, а дом долго пустовал». Напомним, до взрыва дом был четырехподъездным, но пострадавшую часть дома разобрали.

Неведомое предприятие

В «Магистре» добавляют, что являются посредником, а владелец дома — компания «Днепромашобогащение».

«Под патронатом мэрии был проведен тендер и компания «Днепромашобогащение» его выиграла. У них имущественные права, они же — подрядчик реконструкции», — говорит сотрудник «Магистра».

Как и почему дом, о котором власти долгое время говорили, что собираются его реконструировать и заселить льготниками или военными, попал в частные руки, в горсовете нам узнать не удалось. В департаменте жилищного хозяйства говорят, что здание уже не является собственностью города. А на сайте горсовета есть сообщение от 22 мая 2013 года о том, что дочернее предприятие «Днепромашобогащение» выиграло инвестиционный конкурс на реконструкцию дома на Мандрыковской, 127.

Информации о «Днепромашобогащении» в Сети очень мало. В едином госреестре юрлиц его руководителем указана Оксана Акименко, однако телефон для связи отключен. Чуть более старые данные приведены в каталоге справочной системы B2BToday. Там директором значится Андрей Каминский, возглявляющий сейчас КП «Днепроэлектротранс». «Я в «Днепромашобогащении» работал давно, сейчас отношения к нему не имею», — сказал «Вестям» Каминский.

В Днепре дом после взрыва на Мандрыковской продают как новострой. Фото 2

Согласно реестру, "Днепромашобогащение" было зарегистрировано в ноябре 2008 года. Фото: irc.gov.ua

Рискованная сделка

По мнению эксперта по недвижимости Сергея Логутенко, схема, по которой продаются квартиры в доме на Мандрыковской, 127, таит в себе немало подводных камней. «С одной стороны, по цене однокомнатной квартиры на вторичке здесь предлагают двухкомнатную. Но, если человек сразу у нотариуса не подписывает договор о покупке квартиры, а покупает имущественные права, то его ждут те же риски, как и клиентов фирм типа «Элита-Центр». Ключевые вопросы — кому принадлежит земельный участок, есть ли у продавца декларация на реконструкцию, декларация на ввод в эксплуатацию. Обещания воды, света, тепла в доме — это все слова. То, что фирма выиграла инвестиционный конкурс и получила на баланс для реконструкции дом, ровным счетом ничего не значит. Это не гарантия того, что дом достроят и введут в эксплуатацию. Если начать изучать документы застройщика, выяснится, что гарантированно исполнить свои обязательства он не может, потому что от него мало что зависит. В любом инвестиционом договоре нет ни слова о том, что будет, если он не будет выполнен — одни лишь общие фразы «согласно действующему законодательству», то есть ни о чем. Покупатель, который покупает такие инвестиционные права, очень сильно рискует. Самое меньшее — что дом не сдадут вовремя, а самое плохое — что покупатель ничего не получит. Поэтому у продавца нужно спрашивать: кто и каким образом отвечает, если дом не будет сдан в эксплуатацию, чем отвечает? Договор должен изучать специалист. Если не будет четких ответов — человек берет весь риск на себя. С другой стороны, это вариант для тех, кому жилье не нужно срочно, но можно купить дешевые квадратные метры», — говорит Сергей Логутенко.

Дело Иванкова могут закрыть по сроку давности

Жертвы взрыва говорят, что к злополучному дому отношения уже не имеют — получили компенсации. А вот по длящемуся все семь лет суду над экс-руководителями «Днепрогаза» — есть опасения. «Запорожский судья, который вел наше дело, умер. Троим представителям «Днепрогаза» дали сроки, а дело гендиректора Игоря Иванкова выделили в отдельное производство. Теперь его нужно слушать с начала, а по КПК через год истечет срок давности, Иванков может уйти от ответственности», — говорит Виктория Егорова, потерявшая дочь Светлану.

В Днепре дом после взрыва на Мандрыковской продают как новострой. Фото 3

Игорь Иванков - крайний слева. Фото: most-dnepr.info

«Были предоставлены документы, что Иванков болен и рассмотрение дела выделили в отделное производство. Мои предположения — адвокаты тянут время ради истечения срока давности. Сейчас потерпевшие могут писать запросы о состоянии здоровья Иванкова, может ли он приходить в суд. Но даже если дело начнут слушать, дослушают, признают Иванкова виновным и дадут ему срок, но отбывать его он тоже не будет в связи с истечением срока давности», — рассказал «Вестям» представитель уполномоченного по правам человека в Днепропетровской области Анатолий Мельник.

Мандрыковская продажа кавартир
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Оперативность
(0 оценок)
Ошибки
(0 оценок)
Информативность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Спорт
С 22 по 26 августа в Днепре состоится чемпионат Европы по воднолыжному спорту за катером среди юношей. В соревнованиях примут участие около 140 спортсменов до 17 лет из более 20 стран Старого Света, а именно: Австрии, Испании, Норвегии, Чехии, Швейцарии, Италии, Великобритании, Швеции, Франции, Дании, Нидерландов, Португалии, Греции, Беларуси и других. Об этом сообщили в пресс-службе горсовета Днепра. «В прошлом году у нас проводился чемпионат мира по водн...
Культура
Сегодня, 17 августа, исполнилось бы 50 лет украинскому певцу и музыканту Андрею Кузьменко (Кузьма). Об этом сообщили в пресс-службе горсовета Днепра. В 20:00 на площади у Дворца культуры "Северный" (улица Липовая, 12) состоится "Вечер памяти Скрябина". В его честь состоится вечер памяти певца, на котором исполнят кавер-версии любимых песен от любительских коллективов, будет трансляция известных клипов на большом экране, флешмоб. Напомним, что певец погиб в...
Общество
Днепр и Запорожье соединила новая качественная автодорога Н-08. Об этом написал в своем аккаунте Президент Украины Петр Порошенко. "Отныне передвигаться между городами стало намного комфортнее и быстрее", - написал он.  ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В Днепре запустили первый пробный троллейбус на жилмассив Сокол, - ФОТО
Общество
Пьяный отец уснул в кустах. оставив дочку одну на проспекте Гагарина. Об этом сообщили в пресс-службе патрульной полиции Днепра. В четверг, 16 августа, около 13:00 на проспекте Гагарина полицейские увидели маленькую девочку, которая была одна, без взрослы гуляла по проспекту. Копы подошли и пообщались с ней. Девочка рассказала кто она, сколько ей лет, а также то, что ее отец оставил ее здесь, а сам заснул в кустах. Правоохранители нашли пьяного мужчину без...
Общество
В Днепре пятые сутки врачи борются за жизнь раненного военнослужащего. Об этом на своей странице сообщил главный врач Днепропетровской областной клинической больницы им. Мечникова Сергей Рыженко. По его словам, 55-летний Виталий находится в реанимации пятые сутки. Он получил ранения в результате попадания снаряда в автомобиль. "Кумулятивный снаряд попал в автомобиль, на котором он ехал на передовой. Огромные куски тела вырваны осколками, десятки минно-взры...
Культура
В Днепре уже завтра наступят выходные, а значит пора выбирать себе мероприятия для отдыха и развлечений. И мы вам в этом поможем. 056 подготовил традиционную афишу событий и собрал для вас несколько самых интересных ивентов. 100пудовка Уже сегодня стартует музыкальный фестиваль «Стопудовка», который продлится до конца недели. Хедлайнерами фестиваля будут «Ляпис 98», «Антитела», Pianoбой, O.Torvald, «Гражданин Топинамбур», «Нервы», «Натолич», «Бумбокс», Арс...
Общество
В ночь на 17 августа запустили первый тестовый троллейбус на маршруте, который идет на жилой массив Сокол. Об этом сообщает пресс-служба горсовета Днепра. Электротранспорт на этих дорогах появился впервые. Решение о строительстве новой линии в мэрии Днепра приняли еще в прошлом году. Благодаря новому троллейбусу люди смогут пользоваться экологическим транспортом и при этом экономить свои средства. Во время тестового рейса троллейбус сопровождала «вышка» э...
Общество
Сотрудники СБУ разоблачили на взятке следователя Желтоводского районного отдела Нацполиции в Днепропетровской области. Об этом в своем аккаунте Facebook написал пресс-секретарь СБУ в Днепропетровской области Игорь Воловик. Младший лейтенант требовал шесть тысяч гривен от местных жителей. За эти деньги он обещал закрыть уголовное производство за умышленное нанесение телесных повреждений средней тяжести. Но взяточника поймали на "горячем" на одной из улиц ра...
Новости компаний
В Приазовье российская агрессия ворвалась в августе 2014 года. До этого времени юг Донецкой области лишь наблюдал со стороны за событиями в Славянске, Донецке, Иловайске… В первые месяцы российской агрессии на фронтах этой необъявленной войны царил настоящий хаос. Да, собственно, и линии фронта никакой тогда не было. Локальные укрепления, блокпосты, не связанные друг с другом. Разрозненные, малочисленные добровольческие подразделения, немотивированная и де...
КУРС КРИПТОВАЛЮТЫ
Покупка
Продажа
181 693,2759
182 931,4516
8 265,957
8 589,2243
Объявления
14.08.2018
Разместить объявление в этом блоке Добавить