За что риэлторы берут плату

За что риэлторы берут плату

Покупатели, подыскивающие жилье, стараются действовать самостоятельно. Это потому, что гонорар риэлторов составляет, как правило, от 3 до 5% от суммы сделки. А это внушительная сумма, особенно для покупателя, который по понятным причинам хочет сэкономить. И, конечно, многие не понимают, за что они должны отдавать такие деньги риэлторам.

Найти недвижимость самому в принципе можно, хотя и сложно. Ведь как раз продавцы, которые не оплачивают услуги агентств недвижимости, заинтересованы в том, чтобы действовать через профессионалов. В то же время, если речь идет о новостройках, то можно приобрести квартиру непосредственно у застройщика. Достаточно посмотреть новостройки на ЛУН.ua, где в описаниях указаны контакты девелоперов.

Из чего состоит гонорар

В первую очередь, клиент платит за знания и навыки риэлторов. И, как следствие, экономию времени. Опытный агент по недвижимости знает, что где и почем продается. Вам достаточно назвать критерии желаемой квартиры, и профессионал сразу сможет назвать пару-тройку подходящих объектов. Если же вы теряетесь и не знаете, как и что выбрать, агент озвучивает наводящие вопросы:

  • Месторасположение объекта;
  • Тип дома, желаемый этаж;
  • Планировка, отделка, площадь;
  • Инфраструктура района;
  • Тип коммуникаций, наличие счетчиков и т.д.

Дальше, при утверждении объекта, начинаются юридические вопросы. Вот здесь действовать самостоятельно становится труднее, так нужно знать законодательство, разбираться в тонкостях оформления сделки купли-продажи. Или же изучать этот вопрос, а это время и силы. Опытный агент может определить право собственности, договориться о юридической экспертизе, оформить отчуждение объекта. То есть, говоря проще, агентство берет на себя все формальности юридического сопровождения сделки. При работе с надежным риэлтором, можно быть уверенным, что все будет сделано чисто и законно, и в дальнейшем не будет проблем.

Занимаются риэлторы и финансовой стороной дела. Продавец может запросить сумму, намного превышающую рыночную и не соответствующую уровню объекта. Агентство же может определить реальную стоимость продаваемого жилья, используя различные методы оценки. Это выгодно и продавцам, которые теряются и не знают, какую цену назначить за продаваемое жилье.

И, конечно же, во всех агентствах есть наработанная база продающихся объектов. Поэтому клиенту сразу предоставят несколько вариантов из этой базы, что опять же помогает сэкономить время.

недвижимость
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Оперативность
(0 оценок)
Ошибки
(0 оценок)
Информативность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
В Днепре подходит к концу 10 августа, а значит время подводить итоги дня. 056 выделяет главные события минувших суток. 12 августа в Днепре похитили мужчину и запихнули в багажник авто. На розыск преступников были ориентированы все наряды патрульной полиции. На проспекте Слобожанский заметили автомобиль «ВАЗ», в багажнике которого может находиться человек. После преследования, во дворе жилого дома подозреваемых задержали, а жертву освободили. В Днепропетров...
Общество
В с. Дубрава у причала на реке Днепр частная баржа села носом на мель. Об этом сообщили в пресс-службе ГУ ГСЧС Украины в Днепропетровской области. Во время нагрузки баржи отсевом, в результате неправильного распределения веса,  произошла такая ситуация.  Вода попала в три отсека водосодержания, каждый по 360 куб м. Пострадавших нет. Владелец баржи с помощью плавкрана частично отгрузил отсев. В понедельник, 13 августа,  спасатели откачивали воду из отсеков....
Новости компаний
ПриватБанк начал сбор благотворительной финансовой помощи пострадавшим в ДТП в селе Каменское Запорожской области. Клиенты ПриватБанка со всей Украины через банкоматы, терминалы, кассы отделений и Приват24 имеют возможность выразить сочувствие и помочь семьям пострадавших в ДТП, которое произошло в Запорожской области возле села Каменское на трассе Харьков – Симферополь. Авария случилась 10 августа около 14:00, произошло столкновение пассажирского маршрутн...
Общество
Во вторник,  14 августа,  на детской площадке возле ул. 20 лет Победы мужчина убил котёнка.  Об этом в своем аккаунте написал заммэра Днепра Михаил Лысенко.  Мужчина 1964 г.р. был пойман и признался в совершенном.  ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В Днепре снесли два незаконных киоска, где продавали алкоголь по ночам, - ФОТО
Новости компаний
Человек запоминает жизнь яркими картинками, которые наполнены эмоциями. А если этими картинами наполнить помещение, где проходит большая часть жизни, то прилив эмоций будет всегда рядом. Картина  в стиле поп-арт поможет  расставить яркие акценты, добавить красок и света вашему офису. Украсить свой интерьер  картиной, значит подарить себе радость не на одно мгновенье. Добавьте в вашу жизнь новых, ярких красок! Стильный и уютный корпоративный интерьер являет...
Общество
9 сентября, в День города, на Фестивальном причале проведут соревнования всеукраинского масштаба «Лазер-ран сети тур 2018». Это часть большого проекта Международного союза современного пятиборья (UIPM), который охватывает 120 городов в разных странах мира. Об этом сообщили в пресс-службе горсовета Днепра. Цель проекта - популяризация современного пятиборья путем развития его подразделения - лазер-рану, а также привлечь молодежь к активным занятиям спортом....
Общество
Сегодня, 14 августа, на жилом массиве Тополь-1 (у д. № 5) демонтировали сразу два киоска, которые работали без разрешительных документов. Кроме того, там продавали алкоголь после 22:00, что запрещено решением городского совета. Об этом сообщили в пресс-службе горсовета Днепра. На эти киоски постоянно жаловались местные, поскольку вечером и ночью от посетителей киосков было очень шумно. «Необнократно фиксировали продажу спиртного по ночам в этих МАФах. Были...
Криминал
Двое мужчин хранили и реализовывали военные средства поражения. Об этом сообщает пресс-служба СБУ. Правоохранители задержали торговца оружием в одном из населенных пунктов области после незаконной реализации средств поражения. Сейчас ему сообщено о подозрении в совершении преступления и решается вопрос об избрании меры пресечения в виде содержания под стражей. В рамках открытого уголовного производства по ч. 1 ст. 263 УК Украины продолжаются следственные д...
Общество
Свадебный сезон в самом разгаре и многие влюбленные спешат "забронировать" красивую дату для своей свадьбы. Так, на пике запросов - 18 августа 2018 года. Но сколько пар в Днепре и области решили зарегистрировать брак в этот день? Ответ на этот вопрос корреспондент 056 получила у главного специалиста отдела государственной регистрации актов гражданского состояния Управления государственной регистрации Главного территориального управления юстиции в Днепропет...
КУРС КРИПТОВАЛЮТЫ
Покупка
Продажа
169 147,7255
179 533,2136
7 302,3024
7 777,6808